签订的商品房买卖合同，网签。合同中约定的交房日期是2014年12月31日。开发商通知于2015年8月12日交房。由于开发商无法出具购房合同中提到的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，故我没有收房。2015年冬天，所买的小区没有供暖，临时水也因没有供暖而停供 ...
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政策房资格，并于2014年9月份摇号购买位于***新房，并签订购房合同，按照合同约定办理付齐所有房款，交付房屋时候物业没有向原告提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，而且入住验房交接表上没有对房屋内的暖气设备进行交接. 第二 ...
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住房有关的合同、收款收据、身份证到财务部开具发票，未按规定时间开具售房发票的，增加的增值税款由业主自行承担。开发商让我去签合同交房，但是没有给我提供《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《竣工验收备案表》面积实测表、管线分布图；我要求开发商提供以上材料才能交房，但是他 ...
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你好，我有一套房屋由中介带买房方去看房后决定要买房，并签定定金收条，交付两万元定金，第二天买房方说房屋漏水，不要房了，要求退定金，开发商那里颁发的新建住宅质量保证书和商品住宅使用说明书我弄丢了，请问在法律上我可以不退定金吗？...
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某楼盘业主，现在楼盘出了些问题，还望您给分析一下。具体如下：1.房子全款交清，但现在不交大修基金不让收房。请问是否合理？2.购房合同里说交房需要住宅质量保证书和住宅使用说明书，但现在无竣工备案表，只有工程质量分户验收表（表上有建设单位、监理单位、施工单位和物业公司 ...
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您好！我收房的时候开放商只提供五方验收表的复印件。房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表和管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）都没有提供。并且消防水管都没有在消防箱内，该预埋的线没有预先预埋，绿化不达标等 ...
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本人购买了一套房子，合同交房日期是2015年10月30日，2016年1月23日开发商通知交房，开发商只提供了《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，其他验收手续都没有。我在不知道的情况下接了房，这种情况下，我该如何保障的权益?...
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合同约定今年一月底交房，开发商于这个月初就以电话形式通知交房，购房合同只是约定开发商交房提供1、规划验收合格证2、房屋面积实测报告3、住宅质量保证书、4住宅使用说明书 开发商无法提供竣工验收备案表、消防验收合格证等五证二书一表 请问我们可以和打官司或者要求仲裁吗？...
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月29起日，一些业主陆续接到世纪家园的电话通知领取入住通知书。包括《入住通知书》、《世纪家园交房费用一览表》以及非正式的各户型实际测绘面积一览表，没有出示《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》等相关要见。 延期一年多的违约天数，开发商算出118天 ...
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条件：甲方取得竣工验收备案文件，且该条件为该房屋交付的唯一条件。 这一条合法么？我找了很多文件显示，必须具备1. 《竣工验收备案表》 2. 《住宅质量保证书》 3. 《住宅使用说明书》 4. 《建设工程质量认定证书》 5. 《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》而且主合同和 ...
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