同时我户郑重向村民小组和政府承诺： 1.在约定时间内将农房腾空并将全部房屋及宅基地和《农房建设用地批准通知书》《农房规划定点通知》《临时规划许可证》《 村民小组对集体土地的正常流转和公司在流转土地上进行的正常活动，如个人原因给公司造成损失的，愿依法承担赔偿责任。 7.参加本次黄湾乡农村产权制度改革后 ...
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中： 第四章 住房安置 第二十一条 征地批文下达之日前，持有房屋所有权证和集体土地使用权证的被拆迂房屋的征地农转非人员为住房安置对象。 第二十二条 在征地拆迁范围 、继承、赠予等方式取得房屋产权的城镇人员，但在城镇确无住房的除外。 前款第（一）项规定的人员，其房屋被拆迂后，可以按照农村宅基地管理的规定 ...
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房转变为经济适用房或回迁房。为了防止不纳入规划建设房屋现象的进一步蔓延，对于正在建设和新建的小产权房则要抓紧纳入城市统一规划当中，经过合理的审批程序 和经济适用房，何以会有大量城镇居民到农村去买房？ 其二，只要严格土地用途管理，确保城乡建设规划落实不走样，又何必限制集体建设用地用于商品住宅开发，又何必 ...
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，第四十八条 非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权 依法实施规划重新建设时，按当地政府规定的面积标准重新确定使用权，其超过部分退还集体。并当面指出根据这两条已经相当明确是拥有宅基地使用权和能够原址翻建的。 ...
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48第四十八条 非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权 依法实施规划重新建设时，按当地政府规定的面积标准重新确定使用权，其超过部分退还集体。并当面指出根据这两条已经相当明确是拥有宅基地使用权和能够原址翻建的 ...
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农村房屋拆迁补偿标准的具体规定如下：农村房屋拆迁土地补偿标准分为农村集体和国有土地二类： 1.农村土地征用补偿标准，依据我国土地法及土地法实施条例确定。可向当地国土 选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。 它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房 ...
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登记你家胜诉希望较大。但如果只是大队的登记，不以登记确认所有权，还是看房屋由谁出资购买等 追问：可是我们这里都是村里集体所有的啊难道没有法律效力？ 的不是你家付的你家能不知情吗？有房管局正式产权登记的房屋以产权登记确认房屋所有权。农村宅基地等集体土地建房以出资购买或出资建造确认所有权 以上的理由能 ...
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，所以现在3套房子中有一套的产权是在他爸爸独自一人名下的。现在准备买的就是这套。但是他们现在是集体土地，村上的支书说等小区入住率达到一定 风险出在哪个环节上？他们的集体土地能否转为国有土地?转为国有土地有什么条件？大概需要多长时间？一般来说，是不是房屋产权证和国有土地使用证两证齐全的房子才能进行合法 ...
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非农户口全家搬入城市，村里强制拆出宅基地，没有宅基地证，是否犯法？根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第48条“非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回”的规定， ...
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我家在农村有一处宅基地约600平方有土地使用证和房产证，由于发展餐饮业在房屋空地处扩建了300平方米的房屋，当时村领导也同意办理相关的土地手续，但由于工作忙一直没有办理相关产权手续，现在有房产开发公司开发楼盘，村集体要求开发商对扩建的300平方只赔付地面建筑物， ...
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