30日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的5%向出卖人支付违约金……”。 注意：第九条出卖人逾期交房的违约责任。违约金是 视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。”可见，对于被告的楼盘宣传资料，不是通过约定就能确定其性质是要约还是要约邀请，而是依据法律规定确定。因此在《 ...
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各位律师你们好： 我于2011年购买了一套130.8平米的期房，合同约定是12年11月28日交房，后来到交房日期时，开发商下了个通知说由于一些客观原因为完工，交房 .6米。我就赶紧去现场看并量了一下，并借出钥匙（开始不办交房手续出卖方不给钥匙，后来押身份证才同意借出看房）。 我看了下我买的房并实地量了 ...
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，一交定金，3月底过户）源购房合同写着16年7月1日迁移该房屋的户口，现卖房电联告诉我说可能要延长一段时间才能迁移 楼）______室住房一套。最终成交价为___________元整。现在双方协商约定： 1、甲方（卖方）承诺：应在_____¬___年______月______日前向房屋所在地户籍地公安 ...
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卖方在交楼前租客必须彻底搬离，现在业主告诉我们租客不肯在交楼前搬离并租赁关系已解除或终止，现在中介和卖方很强硬态度要求我们按时过户。我们合约里面有这样写：（ 项中时间先届满者为准（除非有特别约定，否则在第（2）项时间届满时，因一方原因致使第（1）项条件未符合，则该该方须按本合同第十条、第十一条承担相应 ...
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也过期失效法院就不能立案】。 《权属证明》简写内容:三职高地号D11一85使用权划拨……下面盖章抚顺市国有土地……地籍规划处。二00六年七月十日。这个时间就知道卖了。 东民二初字第2号:按合同法第52条、第一款，第58条判决的，我看了这两条是以欺诈胁迫订立的合同无效。我与卖方是基于诚信、诚实而订立了 ...
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证至今还在官司中，现距离交房时间已过去四个多月（120多天）（合同约定交房日期超过30日买方有权解除合同，卖方30日内无条件返还买方所有购房款及 发展有限公司在391户产权业主中只缴纳20户业主的税费就停止不动了，所谓的承诺也只不过是一纸空文。 按业主们与深圳市明高达置业发展有限公司所签订的经营合同返 ...
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现为期房（尚未交房小产权），其实际付给开发商玖万陆仟圆人民币，尾款两萬肆仟圆尚未交付开发商。 二、甲方承诺：1、向乙方提供住房合同、身份证及 总额的百分之十按日收取违约金，合同继续履行，超过一个月没有还款甲方有权起诉乙方，法院有权配合相关执法机构强制乙方清还欠款。4、如乙方拒不履行规定时间内支付完余款 ...
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之前我一直不知道。 请问可以起诉房东吗？房东算不算违约？1双方约定8月1首付他没有到场，2在和我们签了合同后用房产证抵押借款诈骗行为3我以短信电话告知 签了合同两个月房价涨了近十万坐等涨价违约。 我想问大家关于补偿问题，合同上有规定如果卖方违约付定金的两賠，如果是这样的话我的实际损失还不够，因为在买一 ...
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介绍所借了40万用来做首付，这些都是在签了合同后他们做的之前我一直不知道。 现在我准备起诉房东1双方约定8月1首付他没有到场，2在和我们签了合同后 4签了合同两个月房价涨了近十万坐等涨价违约。 我想问大家关于补偿问题，合同上有规定如果卖方违约付定金的两賠，如果是这样的话我的实际损失还不够，因为在买一套 ...
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介绍所借了40万用来做首付，这些都是在签了合同后他们做的之前我一直不知道。 现在我准备起诉房东1双方约定8月1首付他没有到场，2在和我们签了合同后 4签了合同两个月房价涨了近十万坐等涨价违约。 我想问大家关于补偿问题，合同上有规定如果卖方违约付定金的两賠，如果是这样的话我的实际损失还不够，因为在买一套 ...
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