你好：我于2011年三月与卖房人签订了二手房买卖合同由于政策原因按揭贷款现在没批下来，房产证五月份已过户了但我没住进新房，房证在中介那里。合同约定付款时间以银行放款为准，卖房人要我付利息给他合理吗？土地出让金是我交的，如我撤消合同后能拿回出让金和定金吗...
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，产权证还没有下，据说大概是明年6月份左右下产权，现在只有购房合同，现在该房子还有22万的按揭。我们打算去办理公证，等明年产权下来了再过户。但是这个房子 去撤销公证，那么就相当于我只跟他发生了买卖关系，他女友同样对该房子还有所有权，我就麻烦了。如果但是发生纠纷，我怎么来维护我的合法权益。 非常非常感谢 ...
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、2017年三月初经中介介绍看中一套110方的楼梯房、随即签订三方合同定总价78万并支付5万元定金，由按揭方式支付、首付款39万元、贷款39万元，所有费用（ 、契税、个税、房屋评估税）由买方承担、随后大概是7个工作日到银行办理按揭手续、7日后卖方到银行提交了所有资料、而卖方（不是产权人、房产证在他手里 ...
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上个月签订二手房买卖合同，目前办理的流程是已经交了3万的定金，3万5的按揭代办费等，25万首付证明（银行开通第三方联名账户）,都有收据；但目前还没过户出现了卖方所在 ...
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年4月15日购买了位于昆山的一手房,合同约定首付为总款的20%,并于合同约定之日付清了首付,提供了按揭所需材料.后经开发商口头通知由于政策变动, 还需支付总款的10%作为补充首付之用,我方当即要求书面正式通知,但开发商迟迟未兑现.直至收到交房通知,我方如期到达,但开发商以房款未结清之由拒绝办理交房手续 ...
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我去年年底买了一个房子，当时就和房东和中介签订了房屋买卖合同，三月份的时候给房东首付办理按揭（当时房子为按揭状态），五月初那房子过户给了我名下，接着贷款也 交接，房东现在提出她房子里的旧家具家电的要12000卖给我们，否则不协助办理物业过户，请问我该怎么办。合同上写着我们付完首付他就应该办理物业交接...
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成11万另外有一成5万是房开商主动借款 该借款要求在一年内归还（无息）。已签订借款及商品房买卖合同。合同目前尚未审核通过。购买的是3栋 在5100-5150元/平米左右。仅一个星期，就损失了105000元，目前还未办理银行按揭。 请问：1.我能否维权，我可以通过哪些途径； 2.请问我能否按照目前的活动 ...
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我去年5月份与中介那与卖房者签订3方买卖合同，预付40%房款，正在办理过户手续时（还没过户给我），卖方因其他经济纠纷，房屋被法院查封，后我起诉卖方， 不配合，申请执行，现法院要求我先付余款给法院，再协助过户。（合同要求的是先过户，后付余款,按揭贷款）法院这样要求是否合理，法院是否需要给我出具证明材料...
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二手房 律师你好，我想咨询一下，因为债务纠纷而将名下的房产转给债权人，（房产证还未办理下来）那么债权人应以哪个时间为准办理过户手续。（现在是满两年免征增值税）是吧！我们之间签订一个房屋买卖合同，后期的按揭由债权人自己付清剩余款项，这样会有什么问题吗...
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取得《商品房预 售许可证》，并与乙方签署《商品房买卖合同》，如逾期委屈的《商品房预售许 可证》，乙方因此要求退房的，甲方全额退还乙方已缴纳的房款并按照已付 ，完了又等但 还是没有反应。我当时就很气愤，完了又请假去了开发商处他们按揭室说你下周 二把购房原件及银行卡身份证带上给开发商（甲方本人）并说8月份 ...
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