提出延迟放宽会收取违约金，但并未对违约金做详细描述。之后我和开发商签订了《商品房预定协议》。 ###签完协议之后我就开始联系银行贷款，光大银行同意贷款，但是受 ，诱导我签署预定协议，存在主观在故意。 ###我现在和对方沟通几次，要求退还定金，都没有结果，我想咨询一下各位律师前辈，我在这件事情中承担什么 ...
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，即视为认购方放弃本协议所有权益，出售方有权不予退还定金；3、签本协议之前认购方已详细阅读已公示《商品房买卖合同》样本（我根本没见过合同,但是合同的 任何手写或口头承诺均视为无效。5、开发商拥有本协议的最终解释权。现在由于资信问题银行不批按揭贷款，开发商说他们无能为力，叫我们自己想办法，现在不想买了， ...
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还不可以办不动产证（我12016年12月31日问过开发商，他们说我3月份去办没问题，不动产证是有的），3月份我得知被欺骗就没签网签合同（备案）。后来我 把这套房卖给了另一个人，已经收取二十多万的定金。但是他还是不愿意退我定金。除了与开发商签定的商品房购销合同外，没有签过其他协议或者合同。请问这种情况是 ...
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还不可以办不动产证（我12016年12月31日问过开发商，他们说我3月份去办没问题，不动产证是有的），3月份我得知被欺骗就没签网签合同（备案）。后来我 把这套房卖给了另一个人，已经收取二十多万的定金。但是他还是不愿意退我定金。除了与开发商签定的商品房购销合同外，没有签过其他协议或者合同。请问这种情况是 ...
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不采。再过几天，我越想越觉得这中介有问题，感觉是黑中介，所以我就打电话到房管部门了解到我那套商品房整栋不可能在四月份确权，甚至大半年才能确权办证。我 ，等等给新业主洗脑，让新业主签下他们事先准备好的居间协议，并以交了定金给业主，等待时间让房价涨起来后，促使业主“违约”而敲诈勒索一笔。。 请问我现在如果 ...
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不采。再过几天，我越想越觉得这中介有问题，感觉是黑中介，所以我就打电话到房管部门了解到我那套商品房整栋不可能在四月份确权，甚至大半年才能确权办证。我 ，等等给新业主洗脑，让新业主签下他们事先准备好的居间协议，并以交了定金给业主，等待时间让房价涨起来后，促使业主“违约”而敲诈勒索一笔。。 请问我现在如果 ...
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的问题，请帮忙！不胜感激。我的问题是：买房赠车位。按合同约定，售楼方按购房合同编号顺序赠予车位。购买者对此理解为合同序号是指同一栋楼的 天津市商品房管理条例》“第二十八条 购房人与房地产开发企业为订立商品房买卖合同约定订立日期，购房人交付定金的，房地产开发企业不按期订立合同的，应当向购房人双倍返还定金 ...
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比原定房子小一点的房子，是否可以？ 问题二：在签订商品房买卖认购协议书情况下，购买方想换房对方未同意，购买方是否可以要求退还定金？ 认购协议中写了：本协议生效后 违约，在此情况下，卖方有权处理该房屋并不用经过购买方的同意。并且不退还定金，若因卖方的原因，在期限内，卖方将房屋出卖给第三方，视为违约，在该 ...
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，开发商为清远市锦龙正达置业有限公司，当时已交付定金20000元整，并约定4月16号前交首付款并签订合同，但是因为销售人员的问题，双方协商4月19号进行合同签订并交 超过士 3 ％以上（不含本数）的，买受人可选择多退少补或退回所购商品房。选择退房的，出卖人应在买受人书面提出退房申请的30 日内退回已收 ...
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月14日向惠州大亚湾盛业豪园认购了一套房产，并于当天交了30000元认购定金。当时有在认购书上注明首期付三成，贷不到款可退款。并要求开发商 还没办下来，且当天开发商也未能和我签订补充协议，我当天就未有签订商品房买卖合同。因此，我有以下问题想向马律师进行咨询： 1.这种并非我的原因导致商品房合同未能如期 ...
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