贷款购的房子房产证抵押在银行但是开发商到现在都没办理土地证，本人因为资金问题现在需要出售这套房子可是没有土地证只有房产证没办法过户给他人固无法出售这套房子，期间找开发商询问土地证何时办理，开发商几乎不理不睬，去国土资源局询问土地证问题时被告知我所在小区的开发商根本没有去办理土地证， ...
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贷款购的房子房产证抵押在银行但是开发商到现在都没办理土地证，本人因为资金问题现在需要出售这套房子可是没有土地证只有房产证没办法过户给他人固无法出售这套房子，期间找开发商询问土地证何时办理，开发商几乎不理不睬，去国土资源局询问土地证问题时被告知我所在小区的开发商根本没有去办理土地证， ...
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离婚分的房子，属于商业用房，当时只办理过户了房产证，没有过户土地证，属于划拨，因为费用高，但是离婚协议上说明此房归我所有，请问我只办房产过户，不办土地证过户，可以吗，有啥影响吗？？...
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律师你好！我在2002年买了间三层的落地房，当时买房款大部分是借的，买了后只过户了房产证，还完借款后第三年了才去过户土地证，我的户口是非农户口，2002年还可以过户土地证，然后就不能过户了，我想问下如果我现在办理离婚把房产给女方（本镇农业户口），卖方有义务去配合女方办理土地证过户吗？...
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问法院也不知道为什么。我拍卖前跟法院再三确认“能不能办房产证，土地证，房子能不能过户”，法院端表示没有问题可以办房产证土地证过户，如今买下又问“法院表示能不能办房产证要问房管局，土地证是可以过户的”。我应该如何办房产证过户？如不能办理房产证过户应该怎么办？请问买卖违章建筑 ...
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的来源。但是其中一楼的住户有法院判决书，判决书也把土地判决了，但是没有过户办理土地证。我们其它楼层住户为同一个单位职工，是由公司购买然后统一凭判决书再卖给 判决书找不到了。 现在我们所在的地方被列入海口市的棚户区改造范围，政府以没有土地证为由，将我们列入小产权房，不能享受1:1安置，而是评估一个价格， ...
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房主最近吹着我去办理房产证及土地证，对方房产证土地证已办出，但房产证是划拨性质，现在要过户给我，（注：50平方，评估为7000元/平方）我去办理的时候，说我需要缴纳房产证的税，需要13%，（注：房主的房产证未缴税）土地证税需要40%，这样的程序合法吗？？？正确的办理需要怎么办理...
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但当时没有过户土地证，现在房子已经交接了，现在找原房主过户土地证，但是原房主不给过户。她说要房子里的空调，当时我因交接房子时她把合同里写的抽油烟机 燃气灶 餐桌拿走了，所以才把她的空调给扣押了，现在她说不给空调就不办理土地证过户，我说让她把合同里写的应该留在房子里的家居还回来我就给她空调， ...
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2008年在老家买的是业主的房子，当时房产证和土地证一起给过户的，但现在想卖房，发现房产证过户房管局有记录，土地证过户土地局没记录，还是业主的名字，这种情况我该怎么办？没土地证不能卖房。到土地局补办可以吗？还是要找到以前的业主重新办理过户。还有就是土地局无过户记录，业主 ...
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我父亲十年前买的房子没有过户，只是和卖房人签订房屋买卖合同，后通过熟人办理房产证过户，但土地证一直没过户，现在房子想要卖掉但是原房主拒不配合办理土地证过户，请问这种情况应该怎么解决...
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