我于2010年5月将房屋卖给同村一人（他原来无宅基地），当时签了合同，我打了收条，但一直没有过户，当时我爱人当时没在场，也没签字，现在村里说要动迁，我可以要回房屋吗？请求帮助，非常感谢·...
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你好：我在2012年以别人的名义申请了一块宅基地并盖了五间房，但现在房产证始终办不下来（土地使用证在呼市），为了避免将来发生纠纷，我想起草一份房屋买卖合同，经双方签字再到公证处进行公正。请问如果将来发生纠纷这份合同能受到法律保护吗？...
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有《宅基地》，有《建设用地规划许可证》 《建设用地批准通知书》但没有房产证。卖房者说，跟我们不是签定《房屋买卖合同》，跟我们签的是《合作建房合同》。请问这个的房子合法不？...
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我是河南非农户口，我有一个好朋友，是大兴天宫院西庄村的村民，他有一块宅基地（有地契，村委会盖章的），盖了一个小四合院（大约200平米），现在许诺80万元 全款付清后把地契给我。并承诺，将来房子拆迁，补助的钱款等，都归我所有，可以签订合同、协议。 请问：1.如果进行购买，需要注意什么事项？2.合同、协议 ...
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我家有一份九十年代的房屋买卖合同。现在政府统一更换原来的土地使用证为现在的二证合一的房产证。但没有过户。现在国土所说我们家的那份合同为非法的（理由：一个户只能有一个宅基地）。所以现在不给我家换证。请问这个理由对吗？现在我家的家庭现状为：父母已离异各自重组 ...
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我家本村户口（居民户），于99年买了隔壁一处宅院，没有进行宅基地改名。双方有买卖文凭、签字、证明人等，目前卖方早已经迁出本村，不是本村户口，面临拆迁，她要求收回房屋，行吗？如法院判合同无效，她要求退房，我能获得多少补偿，包括拆迁升值部分吗？...
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前阵子买了房子，买的比较急，卖方说有房产证和土地证可以过户的，拿到手后发现是集体土地使用证，现在发现不能过户，可以申请房屋买卖合同无效吗？让卖方退换钱款，我方退还房屋吗？法院会判过错方是哪一方？...
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我在外村购买的房屋，因资金短缺，不能例行合同约定，合同是否有效？我的首付款能否要回？ 谢谢您的帮助！...
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甲方将房屋（农村自建房）卖给乙方将近14年，因甲方需盖新房，村委允许甲方将原房拆除或卖掉，可批宅基地盖新房，现已居住14年，村委一直无法将房产证审批出给乙方，请问如何处理？（乙方只有房屋转让合同）...
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