了款之后去签是电脑打印的。我的购房合同中违约责任中写道：（-）买受人延期付款的违约责任,逾期付款按以下处理。按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期 ，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的3%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定 ...
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我是2010年12份首付30%购买了一套商品房，银行按截基本办妥，只是贷款至今都没放下来（银行没通知我还房贷）。开发商答应是2011年6月份交房，但最终确定是8月份交房，延期2个月，按合同他应该赔偿2个月的延期交房违约金给我，现在开发商以他们没收到银行的钱为由，拒绝支付违约金，这合不合理？...
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归还协议的时候，也是口头说先签3个月，后面处理不了再延期，后面找他们的时候就不给延期了，要我赶紧还清，我陆陆续续截至2018年8月21日还清了剩余 年8月份把我起诉了，要求我清偿剩余的违约金46000余元，我对违约金无法认同，开发商这种违约金垫付本来就是违法的，有没有办法让法院判定我无需支付违约金呢。...
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交房和房产证的违约金计算至了2010年6月30日，并付给了我这期间的违约金。开发商在2010年12月31日前若仍未办理好房产证，则我有权从2010年7月1日起追究开发商的延期办证违约金。 现在，我如果起诉开发商，要其支付从2010年7月1日至2013年的6月29日的房产证违约金， ...
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之日起30天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的2%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后 买受人支付已交付房价款万分之2(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。 现在由于开发商未能取得竣工备案表。所以无法交房。我起诉要求如下： 1.先行赔付合同 ...
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归还协议的时候，也是口头说先签3个月，后面处理不了再延期，后面找他们的时候就不给延期了，要我赶紧还清，我陆陆续续截至2018年8月21日还清了剩余的 把我起诉了，要求我清偿剩余的违约金46000余元，我对违约金无法认同，购房时开发商垫付首付的行为本来就违法违规，有没有办法让法院判定我无需支付违约金呢。...
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催收管理费=每期应付未付款×0.45%×逾期天数。逾期未付款（含到期未付的分期款、延期费等）累计达到全部应还款的20%，或者连续逾期2期或达60天的，乙方有权要求甲方提前付清全部应付款（服务费、管理费及手续费不减免）并支付违约金，并有权解除合同。这是合同中一条，这一条有法律效应么...
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开发商晚交房6个月，但拒赔违约金，但合同上明明写的很清楚延期交房要按照一定的比例支付违约金，去找他理论他直接说： 1、你不要房，他直接陪你房款10%的违约金。 2、你如果要房，他就不付违约金。 开发商说他那时房子卖的便宜了，现在房间涨了很多他感觉亏了。我想咨询， ...
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通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的5%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日身买受人支付已交付房价款万分之壹的违约金。 注：合同约定5月31日前交房，现已九月中旬仍未交，开发商说 ...
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基准率(不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率)计算给付利息;时，出卖人按照全部房价款的0.01%向买受人支付违约金。除了退房没有约定具体赔付标准， 房子在石家庄 问题一：开发商制定的延期赔付标准是否符合法律要求？ 问题二：法律有没有对开发商延期赔付做出最高 ...
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