，因为当时5证不全），2012年4月份5证全部到位开发商通知签署正式商品房合同并网签备案，目前在当地房产信息网中可以查到我购买该开发商商品房相关备案信息， 之一每天补偿损失，超过60日按照总房款万分之三每天补偿损失，到时候维权开发商能顺利将违约金支付给我们吗？我们买入时4000元/平，目前销售价格均价 ...
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我在北海购买了一套精装修的商品房，签订了商品房认购合同，交了10万元的认购金，现在要去签订正式的商品房买卖合同，如果我对合同中的一些条款不满意与开发商协商，开发商不妥协，我可以拒签合同并要求退还认购金么？...
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及面积差异处理。（当事人选择按套计价的，不适用本条约定） 本条款适用于商品房预售，该商品房交付使用后，合同约定计价面积与产权登记面积有差异的，以产权 误差比超过了3%，甚至是10%买坊也要承担因此带来的经济压力吗？ 2.开发商存在强买强卖行为，如果交房时面积超差严重，买方要全部承担； 3.销售过程中 ...
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壹万元)自动转为定金，作为与甲方订立商品房买卖合同的担保，签订《商品房买卖合同》后，乙方支付的定金转为房款。 三、乙方应在签暑本认购书5日内到甲方营销中心 向甲方承诺：乙方向甲方认购读商品房后，不就该商品房可能存在边不利因素的情况而产生的任何影响向甲方主张任何权利。 （注：横线部分是开发商未填写内容）...
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10月购买一套无预售证的商品房，首付25万，并签署开发商自己拟定的购房合同。购买之前缴纳两万定金，签署本人名字。后因开发商不支持省住房公积金，无奈在签署 名字，如今开发商支持省公积金办理且已经获得预售证，我想改回自己的名字。另外，合同中提到可以更名一次。目前置业给我的答复是只能改成直系亲属的名字，可此 ...
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之要本人直接去他们营销中心找办公室办理入伙通知书 我想问下这是属于开发商逾期没交房吗？ 购买合同上有关于出卖方逾期没交房的相关事宜 逾期60天内出卖方按已 收买手续时却被告知我买的是特价房不能按实测面积进行差价退还相应的金额 （实测面积比购买合同上所签的合同要少） 可购买合同上并没有注明我购买的是特价 ...
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我购买了一处商品房，合同上写的是2012年3月31日前交房，但是现在还没有接到交房通知，开发商延期交房，90日内应赔付违约金。可是合同上还有一条“建筑商因非自身 买了一份合同，因为时间关系，就没寄回来让我再签名（我是异地购房），我是不是可以以合同签名不是本人所签为理由向开发商索赔延期交房违约金或退房？...
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回复银行没有额度，侧面反馈我所购买的小区项目有问题并处理停工状态，后续需要实地考察 ，情况属实的话肯定不会房贷，去年与开发商协商退房退款过，但是开发商不同意，建议我们换银行贷款，如果我们不愿因建议研究商品房买卖合同进行起诉。项目停工原因不清楚，我们想起诉，需要怎么收集证据进行举证， ...
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约定一周后要付首付，但是只开一个收据，要一到两个月后才有签订合同 我买了一套商品房交了定金，开发商约定一周后要付首付，但是只开一个收据，要一到两个月后才有 后才有签订合同。若逾期未缴首付等一两个月后再交的话起初的折扣和优惠就没有了。 如果交首付，不马上签购买合同的话，应该做些什么措施维护自己的权益。...
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购买一套商品房，分期交了10%的首付。剩下的没交。尚没备案网签，开发商虚假宣传，草签合同有错误且对开发商的合同附加条款不能达成一致。还要一个分期付款的协议。逾期的话有全款20%违约责任。想退房开发商啊不同意，合同里没有约定违约金数，如果起诉的话，案件一般进行多久，赢得希望多大，在起诉期间 ...
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