我买的徐州睢宁一小区房屋，有预售许可证，13年8月缴了5万预售金，签了预售协议，14年9月通知我去交钱，我将全款缴清，可是开发商一直没有给签合同，说会尽快安排签 ...
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，由于特殊原因不想买这套房了，开发商可以全额退换我认购定金吗？协议上有一条款： 1.甲方已告知乙方本楼盘目前尚未办理《商品房预售许可证》。在未办理《商品房预售许可证》的情况下，乙方自愿承担风险认购甲方开发的···小区1栋3单元5楼3号，建筑面积约99平米（含公摊面积），房屋户型为平层（ ...
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交付房款，并签署房屋购买协议（非正式的那种）当时除了预售许可证没有办下来起它证都有，后来2012年预售证也下来了，5证齐全，此刻开发商通知我们签署 这个落差，请教专业人士，这种情况下我们该如何申诉我们的合法权益，我们可以要求开发商按照目前7000元/平米的价格返还我们的房款吗？并且这个楼盘均价依然还在 ...
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一套房，当时这个楼盘还没有动工，更不用说有预售许可证了。开发商以项目部出面，确定了价格，开盘预售。我当时与他们签了一份协议，开发商确定了房屋位置面积和价格，并要求按总房价的百分之三十交纳了锁定房屋预选费15万元。协议上还写有这样的条款，开发商通知10日内不去签正式合同的，买房承担房屋总价百分之 ...
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我于2015年8月31日购买了一家开发商的两间商铺，签订的是该公司内部合同，后来发现没有预售许可证，昨天去详细查看发现是2015年10月2日办理的预售许可证，现在我要求退房，并要求开发商全额退还我所交的全部购房款，开发商则要扣我10%的违约金。我该怎么办？...
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从别人手里买的商品房认购意向书，交了5万元的认购意向金。那时候开发商还没有取得该房屋的预售许可证，我多次找开发商说不想要该房找他退，他们经理说放起他给我找人买，实在不行就给我退。现在开发商取得了预售许可证，开始签合同了，我有去找开发商，现在他们经理说公司规定不能退了，只有他给我找人买 ...
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11月18日，签订了一套房屋预售合同，一手房。需要贷款，我配合开发商在他所指定的银行办理贷款（合同上没有约定必须在开发商指定的银行贷款），可是没 预告登记，法人身份证明，营业执照，担保章，预售许可证）。我认为开发商协助我办理贷款是不可不履行的义务，也没有给开发商带来任何实际上的附加成本。 付款期限日是 ...
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11月18日，签订了一套房屋预售合同，一手房。需要贷款，我配合开发商在他所指定的银行办理贷款（合同上没有约定必须在开发商指定的银行贷款），可是没 预告登记，法人身份证明，营业执照，担保章，预售许可证）。我认为开发商协助我办理贷款是不可不履行的义务，也没有给开发商带来任何实际上的附加成本。 付款期限日是 ...
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2012.12.31前分三次付清房款并交房，交房后的180日办理房屋产权证。我按合同已付清所有款项，但开发商至今未给予办理房屋产权证，经过长期沟通都未给予解决，现发现开发商至今都还没有班齐相关证件（建设许可证、商品房预售许可证等）。 请问我该如何起诉开发商？起诉法律依据有哪些 ...
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你好律师，我看好一处开发商的房屋，交了定金，后来发现她们的房屋由于老板没钱了并没有完工收尾而且停工，更没有验收，但她们咬死有预售资格证，早晚会完工，我不想买了，如何能让他们退还压金，协商无效，开发商坚持她们有预售许可证，不退款！谢谢...
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