第一次买房，不太懂，昨天交给开发商2万元定金，签了认可协议书，但今天发现开发商没有预售许可证，所买房子地基还没建。合同上写了5天内交首付，如不交定金不退。现在不想买这个房子了，风险大，能把定金退回来吗?要想退回来应该怎样做？...
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您好，我是2012年买的期房，由于本人是外地户口，当初买房时告诉我可以办理贷款，现在又说贷款办不下来，让我退房，还要扣我的违约金，这种处理方式合理吗？而且开发商现在还没有预售许可证，我要怎样来维护我的利益，可以要求赔偿并退房吗？...
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我想购买一套房子，选了一个地方，该开发商小区已经建成，有个别业主已经入住，但是现在开发商没有预售许可证，请问这样的房子买后有保障吗？受法律保护吗？...
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如题：知情开发商没预售许可证，打官司我有几成胜算？我要负责任么？交的定金能否全数要回？一般法院从起诉书递交上去到开庭要几个工作日？求详细，谢谢！法院的判决有没有地区性差异，就是这个地方判协议书无效，另外的地方判协议书有效这类情况。...
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前段时间看了一套文一地产的房子 付了定金 之后又付了首付 说等待网签合同 但是在物价局没有看到备案 心里有点担心啊 如果开发商没有预售许可证 签合同 办理按揭还能继续吗 怎么办...
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律师您好，我买了套商品房，交了5万块钱的定金，两个月以后我才得知开放商没有预售许可证，他们这样违法么？买卖合同有效么？...
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买房交了5万、填了认购书、知道没有预售许可证、我也不想要了，钱能退回吗...
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您好，我买的房子，签了团购协议，但因为开发商没有预售许可证，一直没法签合同，现在我不想要了，首付款能退吗...
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（国家规定），0.8米以下赠送，现在因为加高了，面积一下子变成了100平米，而且开发商说现在是正规商品房了，比以前的阁楼用的原材料好，劳动力也涨了，要求加钱 ，上面写的是1#楼，但是我去房管局问了以下，说开发商私自把12层单卖的时候，也没有把预售许可证从1-11改为1-12，那么12楼可以卖吗？我签定 ...
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在签约期满前，甲方如将该套房屋卖给他人应双倍返还所交诚意金）1、开发商没有写明具体什么时候签约，只说提前7天通知。电话通知是否有效？我是否可告他一房两卖？2、开发商没有按照口头承诺按时取得预售许可证，拖延了5个月。开发商没有预售许可证就收了我4万定金，是否可告他欺诈？...
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