请教专业人士：房客不按时交房租，拖欠超过4个月，按租房合同规定，应算自动退租。但房客拿着所有的房门钥匙，拒不接电话。应该怎么办？当时签了租房合同，但没在房管部门登记备案。房东能强行收房吗（如：撬锁、换锁等）？有法律风险吗？急！谢！楼主...
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您好，我家房子出租了，现在房子到期，找不到房客，只是房客的姐姐一直都有联系，他们也部搬家，也不交房租，就这样一直拖欠着，僵持不下，我该怎么办？...
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都是以交三压一的形式嘛.后来他就开始跟房东商量一个月一交.谁知道这次直接拖欠了2个月没有交.还有房子是三房一厅把三个房间私自给转租给别人.收了别人 他的人拿着钱就跑了.因为我和其中一个房客之前还有些联系的.突然之间那天他们打我电话.把这件事告诉了我.问我怎么办.再不然他们要报警了.后来我就打电话给我前 ...
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你好，租客失联，约定的房屋押金一直未付，拖欠下季度房租已10多天。打电话对方称为其朋友，说房客被拘留未出来。根据合同，拖欠5日房东既有权利收回房屋，但房东发现租客在未经允许下换锁。现在可以怎么办？...
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20天不付，协商无效则租赁合同自动终止，房客承担违约责任。房客已经逾期一个月未付房租，12月初就开始催，老是找借口拖延。经查实，他还从2011年10月开始恶意拖欠物业费、暖气费、滞纳金近1万元，所以我们不准备将房子继续租给他。我刚刚短信正式通知：由于他的行为 ...
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一下，看能给我住到8月中旬不？结果来得一句，7月份一定要搬。 大家说我应该怎么办！同事那已经定好了！我不可能去找别的地方了！ 我要真火了我就是不搬，但 ！有合同的！但我不确定我们双方这么签的合同是否有效？ 合同上就写房客要拖欠和不交房租，房主可以不租房给房客。但现在是我想租，房东不租应该可以商量的吧！...
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间商铺租房给一个房客，已经租了三年半多，在这三年半多，房客每次付房租都拖欠20天～1个月以上，且合同规定出租人承担物业管理费、治安管理费等,他这三年半 租赁合同，现在我们要与他解除合同，他蛮横无理说房子是自己的，另外还要我们赔偿他违约金和他擅自装修的费用！还对我们多次恐吓和威胁！这种情况我们该怎么办？...
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100而欠的水电费超过100，双方没有签合同，只是每次我收房租都写收条给他并写明日期。房客习惯性拖欠欠款，很多次都是我催好几遍他还恶语相向，我已跟他说明如果再欠钱不交的话就扣押金了，他已经违反很多次。现在我想问可不可以现在赶他走，如果他不走或者毁坏房屋设施我该怎么办？...
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因房客租我家房子 租金付一压一 但押金一直没有交 拖欠房租 中途偷着搬跑 价值4700元电视也偷走 起诉法院说是刑事自诉案件 请问 在被告联系不到的情况下 法院能立案吗 开庭审理可以在被告缺席的情况下判决吗 有房客身份证复印件的 证据都有的 我该怎么办呢...
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我家是乡下的房子，空了几间租给别人的，没有签合同什么的，有一个房客经常喝多了酒半夜扰民，劝告他他也不听，还威胁我，说他租的房子给了钱他想怎样就怎样，这应该怎么办，这个月房租还拖欠了将近十天到现在没给呢...
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