您好律师，我想咨询一下房屋合同买卖的问题。 我媳妇前几天想卖她的房，与中介和买家签了三方的制式合同（约定70天买卖双方要去过过户），当时买家交 想换个中介，该怎么办呢。 如果我们说服买家也同时撤销购房意愿，是否可以解除合同？另外如果我们和买家都同意放弃交易，中介会不会扣着买家的订金和我们的房本不给？...
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月31日卖方双方到房管局办理过户手续，但因卖方身份证件号码和房管局备案的身份证号码不一致（差年龄那两位）房管局不予过户。当天我们口头协商同意让房主办理房产 拒绝是否造成违约？还是是合理的抗辩行为？ 我看了一下主合同就是北京市建委统一的《北京市存量房屋买卖合同》只有对卖方延期交房的违约有规定，但是在我们 ...
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了定金和一半中介费。后来经查证，该房屋必须第二年4月才到期5月才可办理过户，买家接受不了，中介让买卖双方商量，双方商量好按原款退还取消合同，但中介不退中介费，请问买方有权要回中介费吗，该如何处理？...
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中介和买方签订了房屋买卖协议，规定7日之内过户，但是签订当日下午发现装修费用没有计算在内，要求买方支付，买方不认，我们去找中介，他们说要严格按合同来。我们第二 现在买方想和我们私下交易（为的是省2%中介费用），我们和买方现在都不同意继续合同（有录音为证），而我们家的房产证一直被扣押在中介，他们非要收取 ...
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和过户，税费全部由乙方承担。后来乙方因个人原因未在期限内完成缴税和过户，双方协商签订了补充协议，约定另一个时间点内必须完成缴税过户等手续，并规定若不 愿缴纳足额税费希望继续延期（私下找关系降低税费），我不同意，现决定解除合同。我想咨询一下我这样解除合同理由是否充分？若对方不接受退款和通知，我想通过中介 ...
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律师，您好。我想咨询下房屋买卖之间出现的问题。我是卖方，买方是外地的，原本今年的7,8月份他的社保才能满2年，当时也是看他能在春节前提前 买房资格，现在问题是:春节前他给的一部分房款后，双方还去了交易中心做了个他项权证，等于抵押给他了。可是如果跟他继续签订买卖合同的话，还必须等他3年多才能办理过户手续 ...
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我与卖方及中介签订了房屋买卖三方合同 卖方签名是房主老公签的 并且签的是她老公的名字（不是户主）1请问还合同是否有效 如果有效的话 合同里规定了买方 日打算不买了 但是卖家不同意解除合同 是不是到十日后我就必须支付4万违约金了？？中介公司现在也找我支付因不买房而按合同需要支付双方的中介费 我必须给吗？...
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的房子，有抵押贷款120万元，卖给一对夫妻，6月9日通过中介公司已签订房屋买卖合同，因当时我要求买家出解押款，所以中介提出补充协议中写明，我这房子网签 这样的合同导致双方无法履行合同承担怎么的责任；三是因我拿到购房款要立即还另一处房子的抵押贷款，时间上不可能同意延长过户时间的，也不能解除合同，中介要求 ...
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房屋买卖合同对方擅自取消，并退回大部分购房款，但尚有一小笔款项一直未退。因为没有收款凭据，我害怕对方不承认收过房款，就暂时先拿回他退回的钱，但没有同意解除合同。在解除合同上，双方没有任何意思表示。不知道我是否可以凭此证明没有解除合同？主要的是，对方一直扣留未退 ...
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7日与卖方及中介签订了居间买卖合同，签订合同之时，卖方已再三保证其夫妻名下仅有此一套房，不存在个税，因此在签订合同时我们才同意并在合同上书面签 给无过错方造成损失的，应当承担赔尝责任。现在卖方是否是违约，我是否可以要求解除合同并提出赔偿呢，目前我们有中介参与人员写的证明证实当时卖方确实称只有一套房，不 ...
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