尚未过户。但甲方目前反悔，并以其爱人在国外无法回国办理过户手续为由，无法继续执行合同，并表示我没有损失，不应赔偿违约金。 其他背景：我与甲方李某签订的房屋 原件，房屋产权证书，同时其签订的房屋买卖合同和定金收据合同的签字处均写为李某代王某。 问题和求助： 1.目前这种情况，我能否向法院起诉李某违约， ...
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的名字，并收取了定金。现在另一房屋共有权人不同意卖房，不承认定金协议，拒绝签署买卖合同。 请问，该定金协议书是否有效，出售人应该返还定金还是双倍返还定金只签订定金协议，没有签买卖合同。房屋属于夫妻婚前共同出资，按份所有 另一房屋共有权人能否要求加价买卖？如果购买人 ...
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我想咨询一下有关房屋买卖合同纠纷的问题。我在10年4月将房屋进行出售，经中介办理签了房屋买卖合同，未进行网签。由于我的房屋在售出时还未取得房产证，所以未进行过户办理，11年6月取得房产证，需要和买方过户，并获得房屋尾款，但是由于在这一年中国家出现限购调控措施，买方不具备买房资格，故不能进行 ...
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我签订了房屋买卖合同，交了两万定金后发现房屋卫生间漏水，但是合同中并未对房屋质量问题进行约定，我想解除合同，与房东协商未解决，房东说要起诉我，告我违约，这种情况怎么办？...
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买卖房屋，跟房东的房屋买卖合同没有问题，跟中介的协议签完之后发觉中介方收费不合理，140万的房子，中介费收了16800的中介费，7000的贷款评估费，3000的过户费。我现在要求中介方重新定收费标准可以嘛...
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你好，我想询问下房屋买卖合同（我是买房方），在合同执行没有问题的情况下，在交房前（预购的新建房屋），可以单方面支付违约金并执行违约退款吗（已全额支付）？比如因工作转移问题，原来预购的房屋不再适用。开发商说要先提出申请，他们同意后才能违约，并支付合同规定的15%违约金。需要这样吗？...
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您好，我有个问题想咨询您一下。我刚签了个二手房屋买卖合同。房证是一个人，例如甲，公证书委托一个人，例如乙，和我签房屋买卖合同的是另一个人丙，说是委托人乙的儿媳妇，有中介在场签的合同，我想问一下这个合同生效吗？我不买这个房子了，我付的定金能拿回来吗？...
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房屋买卖合同 卖方: (以下简称甲方) 买方: (以下简称乙方) 现甲方有一套房屋出售，乙方自愿购买，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议， 壹拾贰万陆仟元(￥126000)整。 三、双方对房屋质量无异议，合同签订房屋交付后如果因房屋出现任何质量问题甲方概不负责。 四、如乙方要办理该 ...
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三把自己的房屋以58万元的价格卖给李四，李四付清了全部购房款，张三把房屋交付给了李四，并把房产证也交给了李四。因张三生病住院，一直没有办理房屋 四起诉至人民法院，以自己是所有权人为由，要求李四返还房屋。 请回答下列问题： （1）张三和李四签订的《房屋买卖合同》是否生效？为什么？ （2）李四是否已经取得 ...
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房屋买卖合同，通过中介与卖方签订买卖2手房已经交付了定金，约定卖方买下房屋产权后我办理贷款买房。现因卖方不能买下产权，合同到期不予赔偿定金双倍。我该怎么办？ 卖方强调是房管站的问题，像房管站开始说能买产权后来又说暂时不能买产权。这个算不可抗力导致本合同不能履行或合同目的不能实现吗？...
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