通过中介购买一套二手房，中介人员填写房屋交易合同中，未选择权利人/承租人，未选择建筑/计租面积，只填写了姓名和面积，而且在交付中介费以后，过户 贷款等工作都是房主和购房人独立完成的，中介均未帮忙办理，是否可以申请退回中介费。...
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处理此事？谢谢高律师的答复。据查国务院颁发的《建设工程质量管理条例》和建设部《房屋建筑工程质量保修办法》规定：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、和外墙面的防渗漏的最低保修期限为五年。本人感觉地热保修期2年的验收合同纯属霸王条款，但这个房子是2001年的，已经8年。难道我们百姓真的要为这样 ...
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合同是否有效？具不具备法律效应？开发商的意思是，全体业务签合同时都签2份。国家好像有规定是只要三分之二的业务同意房屋建筑改造就认同为有效，此开发商应该是打的这样的算盘。审核是按照第一份合同的规格，审核通过后在全部改建加上赠送面积。赠送面积不能算产权是不是第二份赠送面积的合同 ...
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我公司与一家公司签订房屋建筑工程，工程已投资到150万元时，他要求我公司停工，最后造成的经济损失应如何处理？但是合同没有约定违约金该咋处理？...
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比如地基，侧墙，由于他房子比我的房子大，这个因素应该考虑吧，请问如何拟个合同，把我所说的包括进去，到时候也好利用法律途径争取自己的利益不受侵害！谢谢！...
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地上6层。 该商品房阳台是封闭式。 该商品房合同约定建筑面积共XX平方米，其中套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米（有关公共部位与公用 承诺相应的保修责任。 买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。 在商品房保修范围 ...
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房屋转让合同。但遗憾的是，我父母当时并没有这方面的法律意识，而且合同上连最基本的房屋建筑面积都没有写明。双方谈好的价格是14.6万元，当时我们一直 ，协商也没有戏。 所以我现在想通过法律手段来寻求解决，我觉得我们当时签定的合同应该没有法律效力的吧？ 我刚才查了一下法律条例： “未办理登记过户手续，合同 ...
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套内建筑面积97.99平米，公摊面积21.44平米。现在收房时建筑面积119.05，套內面积缩水，变成96.33平米，公摊积变22.72平米。现在找开发商论理 ，合同中未对套内面积误差做出约定。 预售合同中的规定是：“在该房屋交付时，房屋建筑面积以青岛市国土资源局认定的测绘机构实测数据为准，如该房屋暂 ...
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备案证书》，开发商提供的签署于2013年10月24日的《房屋建筑工程竣工报告书》和《房屋建筑工程竣工验收报告书》中均明确载明“该工程已经市消防等相关 于2015年8月20日作出二审判决：“本院认为：双方当事人签订的《商品房预售合同》是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。本案 ...
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