我和租户的门面租赁合同已于昨日到期了，今早我去收回门面，但对方拒不交房，说要交房可以，但我交转让费给他，他是从上一任租户手上转让的， 分钱转让费，他转口又说他重新装修了的，我已表明我不要他的装修，他可以自行处理，我要求恢复房屋原状，他说我不给钱他就不交房。请问我用什么方法可以最快的拿回房屋并无后顾之忧 ...
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律师你好: 我于2009年5月1日从别人(二房东)手里转了一间门面，转让费6.5万,当时房东也在场,租金每年12000元,每年增加租金1200元,一年一付,签了2 做了一年生意不是太好,本想转掉将转让费收回,但我交第二年房租时房东口头答应我明年到期时可再续签三年合同,房租1.5万一年,所以我又放心的做 ...
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我于2011年3月30号租下一间商铺，租期为两年，2012年12月30号合同到期，今年房租是13000元，1月1号交下一年房租的时候涨到20000了 ，已方不准私自转租，转让该房屋，如确需要转租，转让，必须经甲方同意，否则视为乙方违约，且转让费应为甲方所有”另外一条“以上租赁合同，甲乙双方应切实遵守， ...
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我于2011年3月30号租下一间商铺，租期为两年，2012年12月30号合同到期，今年房租是13000元，1月1号交下一年房租的时候涨到20000了 ，已方不准私自转租，转让该房屋，如确需要转租，转让，必须经甲方同意，否则视为乙方违约，且转让费应为甲方所有”另外一条“以上租赁合同，甲乙双方应切实遵守， ...
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2017年9.27日，用28000元转让费，接了一件隶属小学的门面房。由于租金需要提前一个月缴纳，正好上一租户房租还有一个月到期，二房东来收缴房租时， 我缴纳下一年20400元房屋租金。二房东同意，并与我签署了租赁合同。同时，我拿到了二房东与房东的合同书。他们之间的合同到期为2022年。2018下半年 ...
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但口头约定其中含有房租2.5万和转让费6万，分三年交清都包含在房租内，合同到期后方有权收回房屋，同等条件下乙方具有优先租赁租金随行就市，但乙方须提前一个月 签订合同，如果甲方不同意续租必须提前一年通知乙方。请问合同到期后，且甲方没有提前一年通知乙方不租赁，是否有权收回房子，且租金是否是他自己说了算？且 ...
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我是09年签定的合同房屋租赁三年，合同已经到期超出，去年十月份交房租的时候房东说今年的租金五万五，当时我说我可能要转掉，房东也同意了，到年底的时候店铺 给我，就这样一个星期租不租租不租搞了五次，当时我从别人手上转过来四万八，现在市面转让费七到九万，我说搬没事转让费补给我，关键他想让我搬出去转让费自己赚...
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关于租赁合同法的一些问题，我购买了一处带租约的写字楼，租赁合同是签房东何租客签约的，签的是五年的合同，现在正在租赁期，但是我看到里面的有些条款很矛盾，比如 有条的开头说的是租赁期满出租方无条件的收回房屋，后面又些五年到期必须续租给该承租方，而且到期后还有权收取该物业的转让费，这条是否还合法？...
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出租掉，我想提前续签合同（从明年开始），但是房东直接涨价到11.5万。在这样一个地方，这样的房租简直就是天价，转让的话我还要给房东一半转让费，我现在准备和以前 但是房租到明年到期，我现在是转让也转让不掉，时间一年到了以后，在我有优先转让权的情况下我是否能继续续租，以及房东可以是否可以收回房屋，而且这样 ...
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次涂改成现房客的姓名。2012年又签订新合同，合同条款和旧合同基本一致，去除了房客的优先租赁权利。可是没有约定新合同到期后的房租，只说下年双方商量房租，新合同到期后双方协商不成房东可以不租或者涨价吗，旧合同约定的三年租金在新合同签订后还有效吗。房客的转让费和装修费需要房东赔吗 。...
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