（始终未交房，但卖方未违约） 卖方诉讼请求： 1、解除合同（合同有约定） 2、要求买方支付垫付的按揭款和垫付款利息 3、要求买方支付违约金（合同有约定 约定） 5、要求买方支付卖方律师费、房屋评估费和房屋的委托拍卖费、仲裁费（合同中均无约定） 请问：除了1、2、3买卖合同约定，卖方必须承担外，其他诉讼 ...
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万元整。 合同上有一条这样写道：“甲乙双方协商，卖方同意，买方按揭，如银行按揭不足壹拾万圆整，买方用现金补足壹拾万圆整”，当时中介拍胸脯保证能按揭到 合同上，也没录音。 现在由于种种原因，中介帮买方按揭不成功，所以买卖双方就承认有解除合同这样的口头协议，同意解除合同，双方都不违约。但中介不承认有此口头 ...
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房买卖合同的坑里。 通过中介和卖房签订了一份房屋买卖居间合同，购买的房屋总价50W，但房主在银行还有20W的贷款，房产证也还没有办下来（至少要明年） 我每月替卖家还贷款，一直还到房产证下来，垫资替卖家解押后再重新过户办理我的按揭手续； 请问这份买卖合同是否有效？网上看到说没有房产证的房子无权买卖，特别 ...
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3，委托银行监管支付：（委托房产中介机构代理的，必须按本项方式付款）：买卖双方同意委托中介指定银行对房产交易资金进行监管支付，具体按以下方式操作：1、 ： 买方同意在该房屋的银行按揭手续审批通过后3个工作日内授权给居间方可将该房屋的首付款提前划付给卖方 二、鉴于以下情况买方没有于签定合同2个工作日内将 ...
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甲房地产开发有限责任公司以24万元的价格将一套房屋出售于乙。乙首付款4万元，剩余20万元从银行按揭贷款。房屋买卖合同签订后不久，房地产升值，甲房地产公司不愿意按照原 ，其儿子丁是唯一法定继承人。乙要求丁返还房屋，遭到丁的拒绝。8月，丁将讼争房屋出售给了戊，双方办理了房屋产权过户登记手续。为此发生纠纷。...
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今年7月10号签订买卖合同，房屋总价136000元，定金收取7万（为首付款）。 签订合同当天才被中介告知，目前因新房产新政出台，二手房已停止按揭，是否能办得下来 但我们中介会尽量去办。当是签订合同时，口头上就说了，如果办不下按揭就一次性付清，现买方就不承认此事。（买方，卖方，中介都在）合同签订付款方式 ...
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好所有相关房屋的资料后，因为急忘记了其中有我弟弟受权委托我代他们夫妻俩出卖房屋的委托书没给中介，他们也没问我拿，经中介仔细询问核实认真校对与买方认为一切 的40万元打入我弟弟的帐户，供我弟弟办理还银行按揭贷款，其余等办理好过户手续后一次性付清的。这期间合同里有一条规定，因产权人未签字，所引起的一切责任 ...
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一下合同有何问题，谢谢了！ 房产买卖合同 出售方（甲方）： 购买方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关 法律法规之 ％的中介佣金 第七条自本协议签定之日起，若发生于甲方有关的房屋产权纠纷，概由甲方负责， 并应承担因此带给乙方的损失。上述房产面积以最终 ...
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定金前已对房屋相关情况有充分的了解和认识. 2.买房自签订此认购书之日起15日内持相关资料到卖出人指定的地点签订正式的"商品房买卖合同".缴清全 按揭的客户应提供所有资料及手续.买房在指定时间内不能签订正式的"商品房买卖合同"并办理完毕按揭贷款应提供的所有资料及手续.视通违约,卖方不另行告知,本认购书 ...
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年我父母把第一套房屋卖给我老婆的姐夫3万元，去付一套新的商品房首期按揭房屋的钱（当时到了房产局过户，但因为我爸的第二套房屋没有补交钱，所以不能过户，明知道不能过户还私下写买卖有效吗），买卖合同就一份原件给了她姐夫，房产证也给了，合同大致应该是这样写的： ...
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