资金监管，选择了自行支付。而最近沟通房主又坚决拒绝资金监管。我们买方又是全额支付，过户当天付清，所以挺后怕的！房主立了公证书给了委托人和我们交易。所以首付和尾 若1.3日因证件不齐，无法过户，此合同视为无效，定金双倍赔偿”。所以我能不能因此要求她违约而退还双倍定金。并且解除买卖合同。因为太害怕是个骗局 ...
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为由推说年底交了余额再办现在眼看年底将至故催促询问卖家被迫无奈说出实情不能过户(原因为无土地证房子为商品房有房产证具体原因不明卖家说不岀个大概)合同是 如到期未付款视为违约卖家有权解除合同等合同中没有给买家相对等的权益没有交房日期与过户时间卖家隐瞒了无土地证无法过户故买家认为此合同有欺诈行为买家该如何 ...
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本人如约支付后装修入住。卖方拿钱后没有去银行解除原来的房产抵押，导致无法过户。十年后去过户，因合同时间是十年前，过户需罚滞纳金三十万，为避滞纳金，只好重新签订 。双方的合约签署日期为10月29日（既约定的付清房款日期后一个多月签订的合同）。另外在这份合约中只记了大厦名称，无楼层和房号。房产过户后，对方 ...
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房价上涨厉害，上家告我们违约要求我们赔偿总房款20%违约金以及其他损失5万元跟我们解除合同，我们起诉到了法院，法院要求我们证明自己是否具有购房资格后再做判决， 同年5月份交纳了2月-5月的社保，但是没有给他交那个个人所得税，所以无法提供2-5月的缴税凭证，我们只是一个打工的，这些是我们不可操作的。而且 ...
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总额的1%作为后台办理产权过户、银行按揭，水电、煤气、电话、有线电视户名更名等工作劳务费。乙方承诺，因自身原因或国家政策调整造成贷款无法房贷或贷款额不足时以 中的约定全面履行自己的义务，逾期超过四十五个工作日，守约方有权单方面解除合同，同时，违约方应向守约方支付总房款的20%作为违约金，同时，违约方 ...
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卖房责任无法卖房，买房如果同意解除合同，卖房需按照已付款项的20%赔付。另外还签了一个补充协议，如果因为公证无法办理贷款、过户，甲方需将乙方所付款项 按定金双倍赔付。如果我不同意退房，又会如何解决？能否去法院起诉申请强制过户？另外如果同意退房，中介公司是否应该退还中介费？如果不退还，是否应该由卖家承担 ...
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在年前在中介签了二手房的合同，首付和中介费交了。但是因为疫情延误了交房时间，我买房的初衷是让小孩上学但是这个目的没写到合同里，现在他们因疫情延期过户，如果3月份无法过户可能会导致我无法让小孩在那旁边上学。我想解除合同，他们说我违约，如果打官司胜算多大。...
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在年前在中介签了二手房的合同，首付和中介费交了。但是因为疫情延误了交房时间，我买房的初衷是让小孩上学但是这个目的没写到合同里，现在他们因疫情延期过户，如果3月份无法过户可能会导致我无法让小孩在那旁边上学。我想解除合同，他们说我违约，如果打官司胜算多大。...
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2017年买了套民房，约定总价80万（包含房屋价值，土地价值），办理产权过户手续时，房管部门要求缴纳土地出让金，卖方不愿承担，要求我们交，这笔钱十 。 房屋总价包含土地价格，现在过户过程中出现的土地出让金，是该买方付还是卖方付？ 现在卖家以无法办理土地手续为由，起诉要求按不可抗力，解除合同。我放应诉， ...
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2018年8月20日 ”几个字，意思是8月20日我支付尾款，然后3年后房东将房子过户给我，这笔买卖就完成了。 我比较信任中介，当天付了首付后，就等着8月 ，并未提及大产证和小产证，光凭合同不能证明我是因8月20日就能拿到房产证才签的合同，这种情况下我上诉要求解除合同、退还房款、中介赔偿损失，胜算大吗？...
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