来时才在合同上另外找个地方签了个字，这样具有法律效应吗？更何况合同上有写未经房东同意，不得转租。就算违约也是张某违约在先，那么这5000元违约金到底该谁支付 ？这份合同对我有约束力吗？合同是我们私下签的，并无旁人在场，有效吗？另外对方要是拿房东在合同上签的“同意转租”几个字做文章，我该怎么办？指出张某 ...
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租赁合同中该条款是否有效？ 五、关于房屋保证金及钥匙押金：1.甲方与签约时收取乙方保证金__元整(保证金只作用于甲乙双方签约时间，不可用以抵除其他费用。 月份交清剩余房款，但现在因个人原因不能继续承租，与二房东协商后要么按合同办事，要么我转租出去，但实际情况二房东定的房租高出市场价，很难成功转租出去。 ...
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20年，合同上写着每年每亩转包价是20元 1.自己的土地在2014年12月转租给乙方20年，合同上写着每年每亩转包价是20元，但实际口头约定是每亩50 到自合同签字之起一次性支付，但时隔两年也没给钱，这种情况合同是否还有效？ 2.合同中有一项“转包期内土地征收补偿依照法律规定执行，所有权归乙方（租赁方 ...
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找合租房，合同已签，已将押金跟一个月房租交给二房东，中介费已付，合同签的一年。但是合同签完后发现是群租房，感觉被骗，不想住了，一天也没 还有，他们要求转租成功才能退押金，转租不成功则扣除押金是合法的吗？ 2.而且合同上面的签名及联系方式都不是二房东本人，这份合同是有效的吗？ 3.如果跟二房东协商不成， ...
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年25000一年，她跟政府的合同上第十条写名：因特殊情况可以转租，但是在政府的同意下转租，.....我跟她签合同她没告诉我房子到底是谁的，签合同的时候政府的人也不在，就我们签下了合同，我感觉被骗了所以我要解除合约，这样的情况合同有效吗？...
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发现屋内卧室的房门被锁，室内情况不明。后碰到邻居才知房屋已被乙非法（合同明确规定不得转租）转租给他人（丙）。且丙已回老家，约两个月后回来。我没能见到 尚无结果。 现特向您请教几个法律问题： 1、丙与乙签订的租房合同是否有效？ 2、由于不清楚被锁卧室内的情况，担心有意外事件，我能否请锁匠打开可能被丙锁上 ...
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。租房合同规定如下： 1、如果未到期退租就要支付违约金5700(月租为2850) 2、如果转租则必须与中介签订转租委托合同，转租委托合同写明即使是我自己找到了下一个承租人，我也要支付1300的服务费用 想问一下，转租委托合同有效么？租房合同的违约金是否过高了？...
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2015年6月份与杨某签署了一份转租合同，店铺地址位于某学校某超市里面。超市实际上是不允许转租的，杨某类似二房东，转租给了我们。合同上写先交四万块钱半年房租和一万块 了12月份后，拿不出这一万五，想延期放缓给她，她不行要起诉我们，请问这份合同合法吗？不是不给她 只是放缓给她 她翻脸说要起诉我们有效吗？...
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，未签订转让合同，当初经过房东同意核实房租截止日期，当未签订转租合同，现在遇到的情况是这一家也是从别人手里转租，我转租的这家与那家有债务情况，现在转租给我房的上一家，要问我要欠款，转租给我房的那家跑了联系不上，上一家呢与房东还签订着租赁合同，请问他的合同还有效吗？当初我转租房的时候只是与房东 ...
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，总共16900元。现在已经居住7个半月了，现在因为个人原因需要与房东退房，但是目前退房碰到棘手的问题，想寻求下法律帮助，希望能帮忙解答。1，合同里规定不能转租房子；2.如果中途退租需要承担合同租金百分之五十以上的违约金。现在有以下几点问题：1.想了解下这个合同本身是有效的吗？合同上的甲方 ...
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