索求每天百分之零点五的滞纳金，二十天后可以提出解约并要求房款20％的赔偿，没有说如果非卖家原因不能过户怎么处理。合同中说卖家可以提出违约的情况是说买家首付款未到账，20天后卖家可以提出违约并要求20％的赔偿。但是我们首付已经都按照规定付清。请问这种情况下由于买家和中介的纠纷无法过户卖家可以 ...
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您好，我买了12手房，大部分房款已付，也过户到我名下，留有5万尾款，等交房时再1次付清，但当时双方没有定具体交房日期，过户已有4个月了，现在 的那个房子不交采暖费，而导致同样在我名下的我们住的小房子无法购买水电气，影响我们正常居住，这种情况下我们是否可以索要房子，要求他们腾空呢？具体怎样做比较合适呢？...
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。我姐和姐夫与徐某去实地看了房子，徐某说先预付15万房款，过户手续在3-10天内办完，之后再一次性付清尾款。由于当时甲方的工作人员也说明了会把房子顶给徐某 某也写了收据。之后的3个月内徐某以各种借口推脱迟迟不给办理过户手续。看着房子过户没结果，我姐要求徐某退还现金，徐某也同意了。在之后的6个多月也是以 ...
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协议”，由AXX替我出面购买单位集资房1套。我已付清全部房款给AXX。双方约定待政策允许的情况下再办理过户手续。AXX一直说政策不允许，所以，到现在也没 效力还有没有？ 2、如果有效力，我有没有权利要求AXX继续履行义务？ 3、如果没有效力，我有没有退还房款及损失的权利？ 4、这种情况诉讼时效是2年， ...
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协议”，由AXX替我出面购买单位集资房1套。我已付清全部房款给AXX。双方约定待政策允许的情况下再办理过户手续。AXX一直说政策不允许，所以，到现在也没 效力还有没有？ 2、如果有效力，我有没有权利要求AXX继续履行义务？ 3、如果没有效力，我有没有退还房款及损失的权利？ 4、这种情况诉讼时效是2年， ...
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对方子女不予配合，说父母卖房和他们没有关系，他们不管，房管所现在以纠纷房为由也不给过户。经和对方子女多次沟通后，对方要求在给他们加两万块钱，但 号住宅一套，面积为56.21平方米，购房价格为人民币肆万元整（40000.00元）房款于1999年7月已经结算清楚。该房自1999年7月16日购买之日起，至今 ...
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当时协议房屋买卖后的甲乙双方应交税和办理过户等一切手续及其费用，由买房方乙方全部负责，卖房甲方一概不管。他也一次性付清了房款，我们也将房地产证交给他，还有我 他在我们协商不成功之后，就告上了法庭，请求法院将房子判给他，并要求我协助他办理过户手续，而且还是义务的。请问我还有义务吗？该买卖还有效吗？我可以 ...
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次汇房款过程中，原房主均未告知我其所出售房屋并没有前期各类APP上所登记的300平方米，且未向我说明出售房屋上层结构属于违章建筑，反而多次强调，其 与跃层上下面积一样。在此情况下，买卖双方签定了购房协议，买方支付房款并承担房产过户各项税费。（购房合同及产权证上标注的面积是底层面积150平方米。因为跃层 ...
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借钱，用这个小产权房作为抵押(房产证押给丙)，在甲和乙签完买卖协议后，因小产权房不能过户，乙付给甲部分房款，还有部分房款至今未付，乙有里也有一个房产证(甲伪造)，乙要求甲把房子的所有权给乙，请问在房款没有付清之前乙的要求合理吗？请问甲这种做法是否构成诈骗？请问 ...
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条件不符导致无法贷款，则乙方需凑足首付款直至满足银行贷款要求或房款改为一次性支付，所有房款于过户之日付清，如乙方未能按期付清，需承担违约责任”。这种情况房子不买了，算 吗？至今，只签了定金合同。因是第一次买二手房，不知道可贷款额度还与房子评估价有关系，中介也没有提醒。目前，房东不同意退还定金。纠纷中。...
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