没有，只有购房合同，这样的房子如果要买的话怎么签协议？还有怎么查房屋产权是不是100%大产权呢？没有房产证在房管局查不了产权，可以通过购房合同查询房屋产权 或者说只能通过开发商查询？卖方说可以直接去开发商那里改名，那改名以后办下来的房产证上名字是我的么？ 最后一个问题，50年产权的房子是不是只说明房子 ...
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再加盖丁单位公章，无其他任何说明），审核表中及发证栏里即没有共有人，房产证上登记权利人为丁 并加盖“房改优惠售房”章，甲和乙对此毫不知情，一直 权利该如何保障？是诉合同无效？还是根据《已购公有住房和经济适用房上市交易管理暂行办法》诉转移登记纠纷？查得1999江苏省民事审判工作座谈会纪要(1999年10 ...
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还有贷款没有还，而且新楼没有房产证，问： 1、房屋买卖是不是像商品买卖一样，包括商品的质量、债务一起买卖掉，房屋买卖是不是连贷款一起卖给了买方， 买方支付。 2、买方付有定金，要求过户一次性付款，房屋买卖与商品交易一样，房产证就跟现成的商品一样，卖方没有现成商品，买方怎么付贷款，那贷款由谁支付。 3 ...
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育有2儿子1女儿。父亲先于2013年去世，未留下遗嘱，然后子女3人和母亲一同前往房屋交易中心更替产权，父亲的二分之一分别给到配偶及2个儿子，其中女儿的份额 ，但是大儿子不同意。也不配合前往房产交易中心更新房产证。现已通过诉讼起诉析产继承，但法院第一次开庭是法定继承，没有进行析产。大儿子也不同意进行析产 ...
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通过中介买二手房，房产证没有办，房东承诺90内拿到房产证，签三方协议，付佣金和定金给中介。过了几天天，中介说房屋被查封一年多了，不能交易。我只想让 ，中介推脱，该怎么办，可以起诉中介，撤销合同吗。退钱吗。 协议上是90天内拿到房产证，需要等90吗，现在起诉房东和中介，拿被查封的房子来交易，可以认定是 ...
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，当天交了5万定金，合同上明确写着：“双方约定于2012年8月3日前办理房屋产权过户或办理买卖委托公证时，乙方付给甲方人民币45万元整。甲乙双方任何一方不 说这是合情合理的。 我有以下问题：1.这种抵押贷款的房子可否交易？ 2.我有没有必要交首付让房东取房产证？我知道存在一定风险，怎样把风险降到最低？...
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不知什么原因，一直没有给办下来房产证，现在由于嫌小了，欲卖掉换套大的，可是【二手房交易税收政策】规定，个人转让不足五年的房屋需缴房屋交易营业税，我亏 我去承担营业税的负担，我该怎么办？我知道全国这种情况很多的，他们工作效率低下造成房产证不能及时给我，该谁承担给我造成损失的责任，最终害的不是我们老百姓吗 ...
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”的名义也签了字。所卖房屋是拆迁房，本来打算是我父亲和母亲居住的。在拿到房后，买方按合同规定付清了全款，当时房产证还没下来，合同约定房产证下来后 ，还要我赔偿10万元的违约金，请问我该怎么办？当初房产交易的总价是22万多，合同中表明，如果甲方在办理房产过程中没有配合乙方，造成房产不能转至乙方，则甲方应 ...
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时间了，时间明显来不及，我上家虽有抱怨，但还是配合我办理手续，我现在已拿到房产证，上家即将拿到银行放款（我是贷款的）。我算了一下按合同规定过户时间晚 上下家在改动的地方签字了，我认为上家是同意更改交易时间的。是否可以不付违约金？不过中介给交易所这本合同是没有补充协议的，我上下家合同是有补充协议的，是否 ...
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协议能具有法律效益吗？可是到现在我把钱付了5万订金可是3个月过去了我什么都没有见到，听他说是有拆迁合同，但是他告诉我要把拆迁合同开据成我本人的名字时间长一些，请问：棚户区改造房屋能交易吗？房屋合同能开成我本人的名字吗？房屋有房产证、土地使用证吗？我现在要求他给我退款，他告诉我事情已经 ...
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