我于1998年买的私房[二手房],我也一直居住至今。买卖的合同还在，土地证已经过户了，房屋买卖的契约税也交了。就是房产证没有过户，忽视了。现在我想去办过户房产证，但原房主不配合。不签字。还跟我要钱。请问怎样才能办理过户手续？难道原房主不签字就没有别的办法解决吗？...
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我爷爷手里现有一套九几年买的房产，房子的房产证上的名字和爷爷身份证上的名字相差一个字。若要现在将房产过户给我，要先到派出所开个证明，证明是 我的名字的不动产证？怎样办理最好？ 我名下目前没有房产，如果这个房子过户到我的名下，我是不是就受新的限购相关政策的影响，比如2年内不得进行二手房交易、以后购买新的 ...
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尊敬的律师您好：我有一个要买二手房的亲戚，通过房屋中介与卖方签订了二手房总房款为80万的买卖房屋合同，卖方没还清贷款，为了快点成交，2017年9月 里54万用于还贷（有卖方的收条和银行凭证），但直到现在卖方一直找各种理由不和我办理过户手续。我该怎样维护自己的权益，谢谢律师在百忙之中给予指点，谢谢！！...
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房产证来就破产了，两座楼一直都没证。我现在买的是二手房，现在只有一张已付完全款的协议，有户主夫妻俩的签名，是否还要有他子女的签名才有效？要从原户主那里过户过我名下，应该怎样正确办理？ 另一个问题，我父亲名下有一套房产，他若去世后，房产份额应怎样分配？有我、我母亲 ...
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想买套二手房，房主因病瘫痪在床，其妻子想卖掉房子给房主治病。可是房主时而清醒时而糊涂，如果我想买这套房子要怎样才能快速的与其妻子完成购房过户？另外，我本人不在本市可否委托亲属办理相关房产过户手续？...
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我准备买一处二手房，由于房主卖的是新建安居房，五年后才能办理更名手续。可是现在的房主已经快80岁了，有子女。五年后房主如果不在了怎样办理更名过户，怎么做才更稳妥...
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律师们你好！去年我买了一套二手房，现在正办理过户手续中，原房产权人是卖方夫妻 俩，现其妻子正在女子监狱服刑！要她签字按手印，现在该怎么办！？其实是很小的一点事，不知道请律师合不合算？就到长沙本地请一律师大概要多少钱！？或是直接到监狱申请 办理此事，就是不知道监狱的制度是怎样的？...
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我和前夫于婚后2008年10月一起贷款买了一户两居室的二手房，房产证是我们两个人的名字，后来因为感情问题，在2010年5月办理了离婚手续，离婚协议上注明前夫净身 我所有，不需要他贴补赡养费用，并尽早协助我办理房产过户手续，可是前夫在离婚后不久，于当年的9月份得病去世，现在我要把怎样才能把房子过到我名下...
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甲买二手房没过户，甲又卖给了乙，乙也没过户。现在甲不想卖了，乙不同意。《城市房地产管理法》，规定：没有依法登记办理产权过户的房屋买卖协议无效，而《合同法》规定：合同自签订时起生效。在这两者相矛盾的情况下，怎样看甲乙的买卖协议？如果一方违约，法院会怎么判？如果协议有效，法院一定会把房子判给乙吗？...
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甲买二手房没过户，甲又卖给了乙，乙也没过户。《城市房地产管理法》，规定：没有依法登记办理产权过户的房屋不得买卖，而《合同法》规定：合同自签订时起生效。在这两者相矛盾的情况下，怎样看甲乙的买卖协议？如果一方违约，法院会怎么判？如果合同有效，房子就一定会判给乙吗？...
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