今年5月份签了定购协议，一个星期后发现征信不好，于是我就跟开发商销售提出了可能无法贷款的可能。到了预期交首付的时间确定无法贷款决定不买后，销售员提出让我写退款申请，但是到现在都还没有音讯，请问律师这种因个人征信无法贷款买房的，定金能退么...
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本人于5月15号签订住宅认购协议书，因为某些原因没法买房了。协议书第3点:自乙方最迟应签订楼宇认购书之日的次日起，乙方可凭本协议书及定制金收款收据原件向甲方申请退还已交的定制金，初次之外，甲乙双方互不违约责任或赔偿责任。 请问词条可否用来退款？...
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我那四万元，不支持我退房。我不服，又上诉，结果二审维持原判。我是北方人，买房是在南方买的，官司是在南方打的，售楼处肯定和当地的司法部门有关系，我身在 商品拿走吗？？这样的商家我怎么能信任？我怎么就不能要求退款退货！！我怎么能服这种判决呢！！我想向高院申请再审，可我担心，他们都在南方，互相有关系，我该 ...
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楼小姐说这些都是小问题，肯定可以的。结果在准备资料期间遇到贷款问题批不下来，现申请退房，开发商同意。（要求我把所有当时买房的手续交过去，他们递交）但网上查阅有很多人都遇到赔违约金或者开发商迟迟不退款情况 ，请问，我应该怎样让损失减到最少。...
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律师您好，我在商品房购买时遇到这样的情况：1.买房时约定的学区房，现在没有了学校 是否可以索赔2.约定交房时间2015年12月31日，到现在已经 给银行得利息是否可以要求开发商支出，如果开发商不退款，是否有强制性措施 谢谢您 现在的情况是开发商不同意退房，也不出面协商，合同约定是到太原仲裁委申请仲裁...
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买房交钱之前已告知售楼员自己有过信用逾期还款记录，并问售楼员是否要查询我的征信记录看看是否能办理到贷款，售楼员说你是公务员应该没问题（本人 要上浮很高。我现在要求退房退款开发商不愿意退，请问我该怎么办？这属于谁都责任？合同中有一条“因受买人原因办理不了贷款或获得的贷款少于申请额度的，受买人应在接到通知 ...
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顾问4月份给我介绍一套房子，说是5月份开盘，下预约金1W可享受抽特价房以及买房有折扣，房价开盘在一万三每平，到开盘前一天，置业顾问通知我带10万定金才能 ，我当天下午就找对方经理要求退还定金。后来对方先是说跟领导申请，最后给我的答复是签了认购协议要履行合同，拒绝退款。无奈我又被对方逼着三天内把首付交了 ...
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您好！我是买房人，今年1月22号在房管局网签成功，可是银行贷款直到今天（2014年4月19号）还没有下来。卖方因为贷款迟迟没有下来，要求跟我们 若因银行不同意买受方购房贷款申请，导致买方无法按本合同第四条约定的相应期限支付相应房屋价款的，买卖方同意解除合同，退房退款。如果协商不成，提交仲裁委员会仲裁） ...
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物业也无作为。那我现在想退房，我知道这些问题不足以构成退房条件。但是我在买房时签订的商品房买卖合同上，第十五条关于产权登记上有可以退房的条例：出卖 按一下列第1.2.3项处理。第一项就是买受人退房出卖人应该在60日内退款的条例。 我自己也是做房地产行业的，他这个180日内递交材料并不是代表办理完产权证 ...
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开始买房时开发商说可以申请的公积金贷款，等了一年开发商说公积金贷不了（我的所有资料符合公积金贷款要求），要求转商贷，商贷利息太高，我不想买了，退房算我违约吗？还是开放商应该全额退款，并支付首付这一年的利息？...
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