，打电话给中介说是银行预审批过了（有录音），于是第二天和房东、中介一起办理过户，并交首付款。结果过了半个月，银行说贷款下不来。咨询如下： 1 房产证还未下来之前，房东可否单方面去取消过户？ 2 我可否起诉中介，在二手房买卖中存在欺诈行为，要求赔偿损失？ 3 如果最后贷款始终批不下来，可否通过法律途径 ...
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买的二手房（白坯房）已交完首付并过户，银行贷款审批也批下来了，现在就等新房产证出来了然后银行放贷。因这套房子我们只看过一次就决定 从中介拿走钥匙我们再没能看过房子，期间跟卖方沟通要求拿钥匙放点东西进去他们死活不肯。后来过户了我们要求进去量下尺寸为装修做准备卖方以他妈妈拿走钥匙离开当地为由不给开门。我们 ...
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律师您好！ 我是2015年5月份通过中介买的二手房，房子已过户，可是到10月份该交暖气费了才知道房主在2011-2012年取暖期间未交暖气费，有违章记录，现在热力公司要求补齐取暖费才可以正常交今年的取暖费。可是房东拒不执行，我也找到中介，中介也表示无可奈何。请问我现在应该怎么办，已经马上要送暖了...
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中介以不付中介费为由不配合过户。当初我们卖价与买家未一致，中介为促成这笔买卖从中介费利益中拿出一万支付给我们。 因为我有购另一套二手房，也是这家中介公司操作的，12月31日以前必须拿到买家的贷款再支付给房东，不然违约支付违约金。 请问如何维权？...
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今年我买了套房。现在贷款下来了准备去拿房子。之前房东把房子租给别人住。当时说好的她已近交了维修基金，我帮她退房客的押金。但是在过户的时候，她的维修积极根本没交，所以我现在不同意给她退房客的押金。现在房东不承认她说过维修基金的事，就咬死我说答应她退房客押金，现在房东 ...
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年7月购买了一套二手房。交定金的时候签了一份购房合同（合同是中介拟的，我们买房时通过中介，当时说好由中介帮我们办理相关手续，因我们不懂），当时我以为 没我也没有在意，中介也没有告诉我们原房东也没说不想迁户口的事！所以中介没有把这个约定写进合同。现在房屋过户的所有手续都已经办完了。前房主的户口却迟迟不迁 ...
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协议规定当天我支付10万元房款(中介公司已出具收据)给房东，5月17日前再支付20万元房款，余下部分待今年12月交房办出产权证过户后通过按揭支付，如有一方 拿回我先前支付的10万元房款？是否需要支付违约金？ 1、当时签署该协议的卖方不是该房屋的实际产权人，且签订时也未出具实际产权人的书面委托手续。已知 ...
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是原房东单位的房子（我购买时出了土地出让金），购买时不知道有地下室，购买合同也没有注明地下室归属，现在首付已交，已过户，请问地下室是随房归我吗...
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各位律师，你们好，我想咨询下：买的二手房，在办理完房产证，土地证过户后，原房东出差为由，不收贷款(首付已付，贷款已下来一个多月)，不交房，多次协商未果(今天推明天，明天推后天)，我该怎么来维护我的权益，谢谢！...
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我准备购买一套二手房，房屋标价71万，目前没见过房东，看过房。中介声称房子卖75万，现在只有购房合同，并要求交易按如下方式进行。 1.中介去和 要退诚意金。 购房一方，要求在支付首付后得到钥匙，如果在房产过户时出现不能过户等等情况，且无法追要已支付钱财，将以占有住房来保护自身权益。（问题：如何知道这个 ...
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