卖家自称找不到契税发票，而只有房产证；契税发票到过户日是满五年，可以免营业税，卖家以此为条件要求数万元的额外费用。 请问律师，我前往海淀区过户，如果没有契税票的前提下，能否要求过户单位补办、查询契税票？ 是否这个过程中房主有理由阻挠补办？如果房主不配合，补打契税票的行为能否继续？...
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》的有关规定执行。在2009年1月之后新销售的商品房，各商品房销售商（包括二手房交易）应按本通知规定执行。 六、各级物价、建设（房管）部门应高度 》的通知 县内各房地产开发企业： 现将宜宾市物价局《关于新建商品房价格构成有关问题的通知》（宜市价〔2008〕276号）转发你们，请严格遵照执行，违者将依法 ...
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我在河东买了一套二手房，92万，2月9日签了居间合同，交了3万定金，因为卖方贷款还没还完，合同上写明5月10日之前完成各种手续并 了13万左右，我能主张这部分涨价损失赔偿吗？ 3.3月份中介将房主的房本和契税票丢失，房本已补办完毕，契税票无法补办，这种情况下对我起诉房主违约有影响吗？ 4.在这个过程中 ...
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备案；2013年2月我们又购买一套二手房（付全款，面积66平方），付的全款，当时就拿到房产证了。由于新房已经备案，所以这套房的契税交了3%；2013年11月我去办理第一套新房房产证的时候，房地产权交易登记中心却又让我交3%的契税，并说我名下有一套房了，所以新房也算是二套房。请问， ...
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您好，我出售房子，我和买房通过中介，办理房屋买卖，现在已经进行到买方交契税的环节，但是中介公司问我要去了购房合同原件，身份证复印件，契税原件，房产证原件，说是去给买房交税时用。但是已经过去了3个半星期，契税还没交好。中介说是因为买方想要除了用阴阳合同避税以外，再找人进一步进行交税打折， ...
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您好，想问一下，买的房子因为开发商问题不能按合同时间内办理房本，期间刨除交房后550个工作日，逾期四至五年，如今办理房本速度过慢每天5-7户，七千多户房本办理没有准确时间，买房时交的契税现在却要退回再按现在的房价补交，税点太高还有按现在的房价补交税太不合理了，买的还是二手房双方签订的买卖合同，得不到 ...
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您好，我想咨询一下房产证办理的问题，我们家是回迁房（棚户区改造），没扒迁的时候房子是我姥爷的名字，后来我姥爷过世了，我母亲办理了房屋公证 姥爷和我母亲名字，现在办理房产证了，由物业公司代办，物业公司要求我们缴纳契税，二手房交易税等2万多，这个房子没有扒迁的时候就已经公证了，为什么要缴纳二手房交易税呢？ ...
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、 案情描述 2022年4月8日签订二手房房屋承购合同，因当时卖方代理人不确定其父母自住的原家属楼是否办理有不动产证明，需要交易的有不动产证明（其父亲的名字 此房满五唯一，带家具家电，如有2套房乙方出个人所得税和契税，甲方只出中介费，其他不再出任何费用。 卖方配合过户，过户时间约在甲方办理出来不动产证 ...
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现在要购买一套二手房，过户交的税费里，契税如果是首次购房交百分之一。我想咨询一下如果之前自己盖了房子在自己户上，这次算不算首次购房了...
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您好,我在苏州有一套房子,按契税发票上的日期算今年7月份才满5年。今年2月份我通过中介找到买家并达成买卖意向，因为当时房子还不满五年，交易的话会 ，刚才和中介还有买家沟通下来，买家不同意撤消网签合同。我想问一下，地税窗口说的二手房销售时是否满5年是以办理网签日期为准，这个是不是真的，有没有什么法律或 ...
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