在售的二手房，原房主在房产证产权单独所有，房屋是拆迁房；中介和卖方，买方协商一致，返租1.5年后卖方交房，房租在首付中扣除；（合同都有写 打官司是否主张我们权利要求对方搬出？ 卖方男 老婆如果主张夫妻财产 我们已经完成过户了，是否会判买卖合同无效（因为卖方的钱还银行贷款和抵押了 已经没有钱偿还我们了） ...
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，带我们看房，看中一个总价144.2万的二手房后跟房主签订定金合同，当时谈的中介佣金2.3万，然后就安排办理过户贷款的事，中介安排我们买卖双方到银行办理贷款申请， 他是银行的。我们不想支付这1.4万的费用，现在我们房产证在他们手里，被中介坑进去了，办理贷款抵押进行不下去了。请问我们改怎么解决这个问题？...
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你好，我想咨询一下，买的二手房尾款什么的都付清了，而且都在还房贷了,业主还不搬走，按照合同规定的尾款付清15天之内搬走，可是业主还不 了，想着搬新房；可是遇到这种情况……给卖方打电话这些他们都不接电话，又不搬……房产证这些都已经过户到我们的名下了，房产证也在我们手上……请问遇到这种情况我们该怎么做？...
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你好，律师。我有个问题想咨询一下。我最近在58网上看到有一个人转二手房信息，想买这套房子。房子的具体情况是这样的，这个房子是刚建好还没交房， 签这个合同的时候交了20万的购置物业款定金，合同上也都写着。我现在想从他手里通过售楼处那里把名字过户给我，请问怎么做才能最安全，万无一失？（他另要2万的转让费， ...
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父母在我婚前单身的时候给我买了一套二手房，一直没有过户，钱都是父母出的全款购买。装修也都是父母花的钱。买房时有合同。现在我要结婚，女朋友要求过户房产证写我们两个人的名字。如果离婚那么这套房子算是我父母的财产还是我跟女朋友共同的财产。假如离了怎么分割这房子？如何做会没有我女朋友的分割房子的权利？...
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您好，我买了二手房，还有贷款没清，我给她尾款他去清贷款跟我过户，钱款已经给她付清了，买卖合同，收条都有，但他拿了钱没去清贷款，不跟我过户，后来才知道她外面负债很高，拿我钱干别的了，我想申请财产保全，都需要怎么做？...
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你好，先生。婚后我老公把婚前房子卖掉，用卖房的钱买二手房再贷部分款。现在这个二手房还没有开始办手续，只签了合同给了定金和入住时给的20万。婚前的那套，是他父母出的首付，他还贷了3年，现在他拖着不去办过户手续。他怎么做就会让我离婚时分不到房产？他在催我领离婚证好去办新买房子的手续。多谢律师。...
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通过中介看的二手房，当时发现天花板漏水，房东说已经找楼上协商解决了，上面要重新做防水，后面问房东和中介说防水已经做了，就签了定金合同，交了2万定金， 已经不漏水了。我感觉房东敷衍我们， 不想管了，之前他也说卫生间是这边漏那边楼，怎么听都像是防水的问题，现在我应该怎么办，怎样检查防水的问题，怎样处理。...
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要买个二手房，卖家是按揭贷款购买的。现在有两种方法，第一种是买家把剩余的贷款还清然后重新找银行做按揭。第二种是，直接接着原来房主的贷款继续还， 还有购房发票给我也就是买家。但是就算购房合同和购房发票都给我了上面的名字也不是我的，如果把钱给卖家后，卖家耍赖怎么办？这个要怎么解决请问，是不是得另外签个协议 ...
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我买了一个二手房，卖家不肯出他的营业税，想房子满5年，再过户，我又不能给他垫钱！怎么半？？ 我现在的做法是，签写了一份买卖合同，卖家在合同上答应了，如果反悔，将赔偿我房屋价格的双倍赔偿金。 这样的合同有效果吗？受法律保护吗？ 只是签了字，没有盖手印，也没有公正！ 第二个做法是，把他的房产证以 ...
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