律师：您好！ 我在重庆开县买了一套住宅，开发公司是重庆席鼎地产开发有限公司，但合同为“房屋集资（买卖）合同”所以有些疑虑，想请您为我解答。 土地的使用权类型到底是出让还是划拨。 请问该房屋可以会有国有土地使用证吗？如果今后该房屋要转卖，会不会交土地出让金后才能出售。另外关于该房屋还有一些什么问题吗？...
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这块土地已被证为国有。现在由用地的公司提起行政裁决我家，拆迁人五项文件和拆迁许可证齐全，但是我现在持有集体土地使用证，拆迁人是用城市房屋拆迁管理条例 ，不现在不知怎么处理，我想写行政诉讼请求法院撤消建设局发放的拆迁许可证，可是我也不知用什么理由和事实来申请，不知怎么写，请老师指导~~~~~~急！！！！...
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我是1992年在集镇上买土地修了一个门市地面平方是43平方米.在1996年办有国有土地使用证现在我想办房产证不知怎么办和需要的程序是什么...
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名下三证都很齐全 可是国有土地使用证上再使用权面积那栏里有划拨两个字 底下使用权面积22.2平方米 其中分摊面积22.2平方米 大小明明是66.64平方米 为什么使用 意思 那个划拨的话 我是不是要去支付那个土地出让金...我记得过户之前好像是没有的（哦对了外婆外公这房子是房改房）希望您能帮我解答一下 ...
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我爸妈在我两岁离婚，后又再婚生一女，爷爷奶奶买了块土地修建了一栋房子，房产写在奶奶名下(国有土地使用证)，如爷爷奶奶过逝后我爸是第一继承人，如果他们偏心把房场直接写到我妹妹名下，我是不是什么都没有？如爷爷奶奶写有遗嘱说把房子给我，会不会生效？...
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房屋产权是有房产证，土地使用证【国有划拨土地】没有契证。这样的房产可以买吗？买了以后对以后房屋拆迁，买卖有什么影响？...
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年前我买了一家卫生院转让的房产，只有1990年填发的国有土地使用证，没有房产证。（听说用途是“医卫”的是划拨土地。）因为房子在乡村小街上，有人说不过户也没关系 后来就淡忘了这事。现在想起过户的事，想咨询一下： 1、不过户对我有什么风险？ 2、若过户需要那些手续（程序）？ 3、过户要交哪些费用？大概多少 ...
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有营业执照，有土地使用证（工业）和房产证，现在遇到拆迁，我想请教一下，可以算营业用房还是其他吗？出租者有营业执照。登记是我厂地址。补偿可以按什么标准算（ 住改商，办公，厂房）？企业办公楼，属于国有工业用地。拆迁公司和评估公司，以及政府相关人员也回复是“厂房”不是“营业房”。也不符合“非改营”（非营业改 ...
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我于2011年购买一套私人建筑房屋，是顶层第四层，面积140平方米，只有一纸协议；该房屋有国有土地使用证，建于2008年，当时县规划局审批三层，房主盖了四 这套房子是我唯一的住房，肯定我不富裕）因此，特请专家指教。1、我现在怎么办？2、有哪些措施？3、有没有什么法律依据？4、能不能找到什么理由？哪怕是 ...
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年的时候写的借据用来担保的。没有现在的那个农村住房的什么新证。我记得好像只有一个国有土地的什么证。（如果那个宅基地不能做为担保。那么这份借贷是否 。国家修路拆迁我们搬过去的，有一部分地是属于公路拆迁的。还有一部分是我们跟同村人换的地。（我父亲名下的宅基地使用证还是以前那个公路占用搬迁以前的位置跟面积） ...
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