坡顶与院内地面平，填垫宽度自东墙外向东四五米。 99年左右，农村宅基地发放集体土地使用权证，丈量并绘制平面图，根据测量面积缴纳一定费用，房屋所有人因当时经济能力和保护意识不足，未能将填垫护坡部分进行丈量，故现土地使用证中平面图不含相应面积。 目前，地方建设已将房屋东侧的渠废弃不用，改管道 ...
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想在原址翻新盖房子。而这时有一个彭某拿着一张1962年的土地使用证过来说，是我爷爷侵占了他的宅基地。具体渊源是这样的：在68年的时候我爷爷就在现址盖 某这块地，并扩建了房子，并在1989年到县公证所办理了房产公证书。我想请问：1、彭某其在1962年的土地使用证还有法律效力吗？他还有权要回其原来的住宅地 ...
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我父亲在村里有两个土地使用证，土地所拒绝给我办理土地使用证，但是可以给我办理商业用地，但是要和村里签订租赁协议，租赁期限是30年。 我想咨询下张律师 在农村是宅基地合适 还是商业用地合适。还有就是平改情况下哪个好点。 我现在很犹豫，我怕和村里改为租赁以后会有 ...
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情况说明： 我家有一块宅基地，有上海市农村宅基地使用证（1992年9月1日发证），核定使用面积125平米，在1985年的时候造了占地67平米，建筑面积约 1. 我那建筑面积48平米的申请报告有效吗？因为过程中去当地土地所很多次，得到回复已经不再办理房屋所有权证，凭此盖章件有效。但现在面临拆违（据说年底 ...
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175平方为合法面积190-175=15平方 15平方为非法面积》次算法的土地面积是依据1997年办理的土地使用证！《多年来管理部门的变更土地使用证早已停办》是否合法？？2009年9份国家的第二次土地普查是否可以做为依据？土地管理部门是否可以出具证明？农村的房屋都是一辈一辈往 ...
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我家去办理土地使用证时碰到了问题，我家是老房子拆了后再建的，老房原来有三本红本，但是不是连在一起的，办理时，土管局的人提出说这样不能办理 我小叔的，一本是我大伯的，一本是我爸的，我小叔的和大伯的宅基地怎么样才能过户给我家，我爸是农村户口，我爸还有一个30几平方的老宅。我和我妈妈是城镇户口，我小叔和大伯 ...
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奶奶一直和我一家生活直到去世。我爷爷去世后我大伯才拿去出土地使用证，并且其中一处宅基地是我家院子的一部分，我爷爷在世时是我家的户主并未授权我大伯办理 6月起诉的我。 他在我村里有两处宅基地，并且在1992年12月22日办理了农村宅基地使用权证书。证书是原乡政府土地所和区政府土地局颁发的，但是现在并没有 ...
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父母健在，想将宅基地使用证转到儿子名下，如何办理？ 父亲是居民户口，土地使用证（没有房产证）上只有母亲名字，兄弟2个已经分家，并有分家协议，协议上写明等父母过世后所有老房子归我所有，现在因我们市在搞新农村，想提前把老房子转到我的名下（父母也同意转到我的名下），请问还需要办什么手续？...
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想在农村建房子，有一处宅基地和对应的土地使用证（86年发的）想咨询一下如何办理相关手续，如何能拿到房产证？86年的土地使用证到现在还具有法律效应么？完整的一套房子需要哪些证件？走哪些程序？谢谢...
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我是北京农村的，我继承了我叔叔的房宅基地，我的户口也签到这个户上，我想把原来我叔叔宅基地使用证上的名字，改成我的名字。请问，现在北京的土地政策能不能办理，需要哪些手续？请详细回答。谢谢！...
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