我是洛阳的人是关于租赁合同的事，我是出租人，我们签了四年合同，第一年租金交了，但第二年没向我交租金，我起诉他的话有权解除合同，不让他继续租赁吗...
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出租人知道或者应当知道承租人转租，在六个月内提出异议的，必须要在当月和承租人解除合同么？有时间限制么？谢谢！（理由是由承租人没有经过出租人私自转让给第三方）...
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又不肯搬离怎么办？ 2半个月我有权终止合同，3日后要他把东西搬走，不然可以当他放弃，按金不退 3出租人可以用反锁的方式制止承租人搬东西吗？这样做属于侵权吗？ 事情十分着急，，请您务必回复，，万分感激，谢谢！！关于以上的问题，写一份解除租赁合同。 关于（甲方）X与（乙方）Y所签订的合同订于2010年 ...
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我于2009年9月20日与出租人签定了房屋租赁合同，为民用住宅房。当时是去外地工作公司为了照顾我们员工，帮我们租的房子，合同签定时间是一年。当时签合同的 住半年有可能要走，但是不确定是否只住半年，房东也同意，半年之后如果不住，可以解除合同。今年3月份，公司决定4月开始调动工作，我于3月20日搬出出租屋 ...
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月合同到期，但是他继续租赁，并且承若要长租，我们但是找他补签一年合同，但是由于承租人老婆生孩子，以及他自身私事一只没有签，一直到12月份提出不续租了，只提前通知我们4天，并且要求退换押金，以及房款。他说他根据不定期合同法，承租人可以随时解除合同，不用提前通知出租人；并且出租人要退押金以及房租...
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一直拒绝验收房屋且不同意承租人违约，也不退还承租人已预付未使用的租金费用。承租人已上诉至人民法院要求出租人退还剩余租金，但法院立案到开庭需要约6个月左右的时间，而出租人又不同意解除合同，请问诉讼期间的租赁费用承租人需要承担吗？（租客已经退房，房东拒绝验收）...
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房东将出租的房屋出售后，与租客协商将现有房屋租赁出租人变更为房屋买家，合同原有条款不变继续执行，租客不同意，房东解除合同，这种情况房东是否算违约？是否应当支付违约金？...
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房屋出租问题咨询。我是出租人，2016年6月被中介忽悠，没有多方咨询市面价格，出租了位于北京市小汤山的一套116平米的房子，当时按1900每月收取，承租人还进行了 万元装修款，合同也未曾写到装修费用逐年的损耗。前几天我去了那个房子，现在那个房租地板都已经翘起来了。我如何可以不赔偿五万元并且解除合同呢。...
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房屋出租问题咨询。我是出租人，2016年6月被中介忽悠，没有多方咨询市面价格，出租了位于北京市小汤山的一套116平米的房子，当时按1900每月收取，承租人还进行了 万元装修款，合同也未曾写到装修费用逐年的损耗。前几天我去了那个房子，现在那个房租地板都已经翘起来了。我如何可以不赔偿五万元并且解除合同呢。...
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出租人A将房屋租给B，合同注明可以转租，合同期限为5年，支付方式为押一付三；之后B将房屋转租给C，期限为一年，支付方式为押一付12。在 集资被拘留，B交房租的期限到了，由于被拘留A没有办法联系上B，没有收到房租的A要求解除合同，要求C搬出房子。请问C该怎么办？C如何维护自己的权益？A有理由要求C搬出吗 ...
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