C未成年，由B代签），与卖方北京金建房地产开发有限公司签订了《北京市内销商品预售契约》，购买海淀区复兴路甲36号百朗园0933号房屋。房款为90万元，其中70 甲方，出卖方，由B代C签字）与A公司（乙方，购买方）签订《房屋买卖合同》，约定乙方购买甲方坐落在海淀区复兴路甲36号百朗园933号的房屋，交易 ...
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各位专业律师: 先谢谢您的过目,并希望能得到您的帮助. 我现在购买的商品房签订的合同是预售合同,当时开发商承诺阳台面积半赠送,合同里约定交房时的装饰标准按附件3(附件3里规定阳台不封闭,按政策测量面积时是半面积) 但是现在开发商把阳台封闭了 ,面积 ...
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2007年与开发商签订了预售房合同，合同交房日期为2008年5月，并约定交房前开发商要书面通知买受人。在为接到交房通知的情况下，于2011年6月主动 办理了交房手续。当时，开发商以不补交物业费不给钥匙为由收取了3年物业费，同时未按合同约定支付逾期交房违约金。现在可以要求其返还物业费，并支付违约金吗？...
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哪些为被告？？？1建筑公司2国有土地使用权人3卖房的人？（主张解除合同、退购房款、已付购房款一倍的赔偿、诉讼费由被告承担）合理合法吗？，我想知道应该由谁承担法律责任？审判依照土地性质判决，无房地产开发商、无《商品房预售许可证》法院会支持我的诉讼请求吗？急（明天开庭）！求解答。18380732882 ...
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哪些为被告？？？1建筑公司2国有土地使用权人3卖房的人？（主张解除合同、退购房款、已付购房款一倍的赔偿、诉讼费由被告承担）合理合法吗？，我想知道应该由谁承担法律责任？审判依照土地性质判决，无房地产开发商、无《商品房预售许可证》法院会支持我的诉讼请求吗？急（明天开庭）！求解答。18380732882 ...
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要买房人交纳，当然签合同时不了解销售不动产税是什么税。现在感到上当受骗了，想打官司，因为合同与法规有抵触，法律规定销售不动产税由销售房屋的个人交纳，请问这样的合同条款是不是无效条款？官司能胜吗？ 卖方没有商品房预售许可证，但现产权证已经办下来了，还要我们交一些不明不白的钱才给 ...
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我是邓州市幸福家园小区的业主。 2008年购房，与开发商签署购房合同（开发商有房管局办理的房屋预售许可证）。 2010年收房，开发商有竣工验收证等。 开发商需要 楼。 看了《刘旭东与南阳海昌房地产开发有限责任公司商品房买卖合同纠纷一案二审民事判决书》，合同文本中违约条款的说明是一样的。 感谢！祝 工作 ...
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商品房预售时96平米，产权登记时100.64平米，合同约定按产权登记面积计算房价，长退短补 但超出3%了，请问房款按合同约定补交，还是合同规定条文违背法律，作废呢？...
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商品房内部认购合同，签署于2013年1月，交工日期为2014年10月，至今未拆迁，内部认购合同未规定预期返还房款，想拿到房款需要怎样做？开发商未取得预售许可...
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了这个楼盘，成了烂尾楼，今年由大山与润隆居接手（售楼部说的），所以我定了一套，可是3月份下来的商品房预售证上却仍然写着鸿源生态新城，开发商还是鸿源先科，现在就要签合同，请问律师，这合同怎么签呢？万一将来出现纠纷了该找谁呢？如果要签我该注意什么？如果不签他们 ...
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