要求的租给了现在的租户并收取6000元的房租补偿机会收入(另签一张协议)。合同,协议都已都、经双方当事人多次协商签订,并且收取租金及机会收入。2011.12.12 想请问如果打官司,我能对其追求什么相关责任,除了违约金我还能或得其他补偿吗?由于商铺在外省市,为了签订合同所花费的食宿路费都能或得赔偿吗?...
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张合同没有提到三年在最后落款的时候多写了一年,现在三年时间到了租客不承认口头约定,但是合同是到11年的,那么我想请问下是否可以争取的3年合同期满让他撤柜,或者算我们违约支付房客违约金,但是合同上没有明确表示违约赔偿金额,只写了赔偿对方经济损失,这要怎么赔偿和确定金额呐?...
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你好,我10月3号和二手房东签了一份商铺租赁合同,合同上也写着做麻辣烫之用,之前这个店的租客是做早餐的,我给他结了转让费65000,。签 也是电脑打在上面。 手写的条款里面没有写违约金陪多少,只是写了,没有违反合同的前提下,单方违约赔偿一切经济损失。 请问我去法院告他,能要的回来转让费吗?毕竟六万多对 ...
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在房东处, 如果我违约了 (因为经济形式不好),是不是只需要赔偿这个押金1w 其他不需要承担,还有 我到2017年 的合同是否还可以继续租赁(因为交到了2017年年底的房租 提早交的), 如果我违约有什么后果, 合同上就只有1w押金违约金。 别的没什么。 如果房东和我打官司,我到2017年交 ...
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你一个问题,我在昆明租了一间商铺,合同期限为三年,现在经营了二年,房东要收回房屋,我们合同上的违约条款是这样写的:“本合同在履行过程中,如有一方因非 而造成守信方的损失,守信方可按实际发生的损失向违约方索赔,索赔金额至少按年租金的25%”另外还有一条是租赁期间甲方的责任:“如甲方要收回房屋,需提前一个 ...
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与甲方(是一家物业租赁公司它租下地产公司的一个广场) 第一,租期是2009.11.1至2013.10.30,现在甲方已经确认不能按期交铺。 第二,在商铺另开一个门, 我们有人证和录音证明与之前的负责人确认过,并同意的。 合同上有一条讲到,如果甲方违约赔偿双倍按金,乙方有权对产生的影响追究责任 我能否 ...
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原告根据租赁合同,第七条25约定,乙方擅自终止营业8小时或连续5天不按规定营业时间营业的,因不可抗拒因素导致停业之外解除合同。我公司有权采取没收履约保证金,解除 月免租期现在他说我违约要我补这3个月的租金。 我想问对方有没有权利,没收我的履约保证金。这算不算是他们违约。我能不能要求他们赔偿我的损失。...
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租还是不租). 于是我在网络上从新发布了招租信息,打算找新的租客.此时合同未到期.租客看到帖子后支付了租金,我以为事情就结束了.没想到现在他现在我赔偿他的损失,认为我在合同到期前发布招租信息违反合同条款.他这样做是否可以? 顺便一提,帖子上没有明确的商铺地址,没有我的姓名....
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2011年8月我在某开发商处购买了一处商铺,但签订的却是经营权转让合同,开发商解释是办理产权证等相关手续时会重新签订购房合同,并的经营权转让合同中补充 转让合同、十年租赁协议)都是违约的,并且态度恶劣,根本不理会我们业主要求履行合同的要求,在没有拿到房产证的情况下我们提出解除合同并要求赔偿是否合理?...
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您好,咨询1下。我租了1个商铺,时间签到2018年5月31日止。要求每年提前1个月交房租,也就是5月1号交,可是我因刚生孩子,需在家照顾孩子,不能再继续租房了,若是我要终止合同,要负有什么责任?合同违约责任写有1条在租赁期内不能变更租赁合同,否则双倍年租金赔偿给对方。这个变更在法律上是什么意思,我 ...
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