地。这块地应该是集体变成国有了吧？ 糖厂解体以后，房子和三亩地都转让给了职工。 我现在要买的这个房子和三亩地，因为不是划拨用地，而是转让用地，所以我不需要交纳土地出让金，对吧？ 我现在买这块地的年限应该从什么时间算？是从职工买到房子的时间算，还是糖厂买地的时间 ...
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我在93年购入一套商品房，但因开发商未交土地出让金，至今无法办理房地产权证。想要起诉开发商，但发现在95年房地产管理法实施前的，只能以来作为 请各位大律们注意,在95年之前,依照最高院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》中的规定,这种无土地使用权而签定的合同是无效的..... ...
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房改房98年1月刘交的房款，98年9月刘与我登记结婚，产权证99年5月发下来的。 2008年我们补交应分摊共有建筑面积价款，按规定交纳国有土地使用权出让金，办理的土地证。 今年刘去世，这套房子是刘的个人财产还是共有财产。...
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年购买了这个铁路局房屋，是完全产权，当时购买合同说，“住满五年后可以依法进入市场交易，在补交土地使用权出让金和按规定缴纳税费后，收入归乙方所有”。但是，铁路局至今不按合同执行，不给土地证，所以无法交易过户，请问应该怎样解决，因为我们不是铁路职工，我们现在无法上市过户。 ...
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某开发商利用上海市沪建城2001第68号文《关于鼓励动迁居民回搬、推进新一轮旧区改造的试行办法》中国有土地使用权出让金为零这一点，无偿获地数万平米。然后隐瞒这一重要情节，骗走数千户居民。数年后以高价转让，从而获得数十亿元的暴利。 请问这是否违法？它又触犯哪些法律 ...
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.01 【生效日期】1997.03.01 第八条： 商品房销售价格构成包括： （一）成本： １．地价（土地使用权出让金）和征地拆迁补偿费； ２．规划勘测设计及前期工程费； ３．按国家有关规定应承担的开发小区内基础设施和公用设施配套建设费； ４．商品房建筑、安装工程费； ５． ...
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出让合同〉并按合同要求办理了相关手续（已付出让金10400万元，第一期土地77.15亩，已办理了〈国有土地使用权证〉）。 〖事件形成〗因政府方该 确认书〉约定竞得人交纳的竞买保证金自动转为受让地块定金。 出让合同约定：出让金分两期付款，第一期2013年1月17日前付8890.4万元,第二期2014年1 ...
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征路款抵土地出让金将该宗地重复出让给邓小娟使用。该土地系大宗地出让剩余土地登记，应按照(95)祁土出字[220]号《国有土地使用权出让合同》 地于2002年12月从祁阳县粮油工贸公司[祁国用(1995)字第104568号]购得，土地面积为280平方米，用途为仓库用地，购地价款为贰万元整。2003年申请 ...
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为国有土地，也就是说向某现在不具有该宗土地的使用权，那么土地出让金是否应该由向某负责？ 合同约定： 2、为确保工程顺利实施，甲方应在乙方办理手续、建房全过程 并补偿，更不得影响乙方的施工计划。3、甲方有义务协助乙方处理好该宗土地范围界线的划分、界桩交接，如出现相邻住房强占面积等情况，甲方必须出面处理。 ...
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。其归属才被《物权法》允许通过出售、附赠或者出租等方式约定。符合这种情形的有：支付了土地出让金的独立的停车楼建筑和与其他建筑面积共同支付了土地 自然也应该为该建筑物全体区分所有权人所共有。底层架空层车库及杂物间没有分摊相应的土地使用权份额，不计容积率，无法进行不动产登记，无法办理相应的权属证书，所以不 ...
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