请问刘律师：2002年农村初办土地证，村小组长出具了一个假证明，在我不知情的情况下把我建的两所农村房屋变更成为我儿子的名字，我儿子2014年11月6日去世，请问出具虚假证明的人是否犯罪...
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房子是父亲的，我也有出资建造，土地证还没来的急变更爷爷就去世了，父亲可以去变更自己的名字在把房子以买卖或赠予的方式过户给我嘛？因为家里有外债，弟弟不愿还，父亲一人没这能力偿还那么对债，所以以后父母也由我赡养...
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土地局的人拿走了两天房产证和集体土地证，怕他把证件偷换，或者办理他项权证，私自变更名字卖了，担心中，现在证件都还给我了，我怕会有这些情况出现会么或者说是其他情况出现，会有什么情况出现...
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爷爷将现有房屋已通过买卖程序过户到孙子名下了，房子是单位建房，土地使用证为“划拨””类型。现想将土地证变更为孙子名字，是否必须要将“划拨”变更为“出让”，是否依然可以沿用“划拨”，因为“出让”费用太高。谢谢。...
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夫妻双方离婚，房产归一方所有，现房产证和土地证都有双方的名字，现在一方在外地不愿意亲自过来办理，请问通过办理公证书，可以办理房产和土地过户手续吗？怎么办理？要分别到房产局和土地局办理吗？一份公证书就可以办理了吗？先办理房产手续还是同时可以办理？谢谢，请详细回答。...
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我打算买一套二手房，以前是集体土地，但是开发商说土地性质已经变更，是全产权，有土地证，房产证还没办下来，办房产证的钱屋主已经交过了。由于没有房产证，房款要一次性付清。我想问我在什么地方可以查询到这块土地的性质。过户的时候要去村委会改我们的名字，是不是说这块地仍是集体的...
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我们家房子是2006年买的别人的房子，房子是1998年洪水救灾房，原来的房主办了房产证，后来原房主把房子卖给了我们之前的房主，后来我们要过户房产证上面的名字（房产证上面的户主现在还是原房主的）找了原房主，他说他没有土地证，当时办房产证都是走的关系，我现在要变更户主应该怎么办？求指教。...
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那时候因为法律观念单薄，在加上传统概念，长子长子，所以老父亲一定要让兄弟们把最新造的房子写在长子（即我的哥哥）的名下。现在我想变更回来，可以吗...
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农村房屋土地证和房产证名字不一样，如果要统一起来，是属于变更还是过户，两者如何计算...
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