你好，我老丈人家的老房子多年前卖了，但是没有过户给别人，只是写了个买卖合同，老丈家的土地也是让给买房者使用的，现在老丈和丈母娘去世了，只剩下女儿，儿，请问老家的宅基地和土地承包经营权该谁所有，谢谢...
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平米的工作室，想入手。但是没有房产证，当时盖这栋楼的时候是在我朋友的好哥们的宅基地上盖的艺术区，因为资金的问题我的朋友委托他的好哥们卖掉了自己的宅院然后 一间60平工作室要出售，定价30万。但是房产证只有一个整栋楼的，现在想签买卖合同，请问公证处可以公正吗？如果可以公正出现纠纷或者拆迁具有法律效益吗？...
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我在上海松江农村买一处老房子，和卖家签买卖合同，我们户口也迁在该房子里，，现十几年啦，卖家瞒着我们去把宅基地证使用人换了名。如拆迁我会有什么影响。...
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你好，我是本市某农村的普通的村民，2013年与自己的亲老叔签订了一份房屋买卖合同，有收款条，由于种种原因没有过户，有老叔老婶的两口子共同签字按手印的 但有本村村干部作为见证人，有村委会公章，是否有效。老叔在2016年一月过世！但是现在本村正在进行宅基地确权，本想登记自己的名下，可婶子不同意，我怎么办？...
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农村房屋卖给本村农民，未鉴定房屋买卖合同，土地使用证未过户，房子现在己拆掉！请问宅基地现在规谁所有！...
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1998年左右购买其他村房屋，房屋没有房产证和土地证书。当时和卖方有手写买卖合同，上面有村里当时部分领导、邻居签字。我家是非农对方户籍性质不清楚，土地是否属宅基地不清楚。我家户口现在全部在此房中，对方无户口在此房。...
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我家本村户口（居民户），于99年买了隔壁一处宅院，没有进行宅基地改名。双方有买卖文凭、签字、证明人等，目前卖方早已经迁出本村，不是本村户口，面临拆迁，她要求收回房屋，行吗？如法院判合同无效，她要求退房，我能获得多少补偿，包括拆迁升值部分吗？...
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要建房，我家人不同意卖房屋及土地，想去法院起诉，要回土地及宅基地，请问我们有胜算吗？（注：原房产证已更为对方名下）您说的这个适合全中国吗，也包括我们河南省吗， 怎么河南的法官看过后，就不那么明确认定未无效合同， 我可以电话咨询您吗...
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你好，请问一下这种房屋买卖合同是否有效。 我母亲和父亲修了三间房屋，属于农村宅基地，无房产证等，面积约100平方米。我母亲过世后，我父亲将三件房屋中的两间约67平方米，卖给我大姐 ...
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，但房屋产权证一直在甲处，甲的儿子与该村姑娘结婚后获得本村户口，也有自己的本村住房，，现在该村可能要拆迁，，房屋的原来户主主张房屋买卖合同无效，意欲要回房屋？甲该怎么办？跪求高手帮忙，，万分感谢！...
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