你好，今年4月通过中介与房东签订了房屋买卖居间合同，分别给了房东及中介押金。合同上写10月初过户，现在房东反悔不卖了。合同上明确写了违约方需赔偿房款的10%，实际损失超过违约金总额违约方应据实赔偿。我的贷款还没有去申请，请问我不申请贷款到期算我违约吗？另外违约方怎么赔偿我？...
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但在此前期间买方与中介从没有告诉过卖方在签协议时会换人名，后来中介与买方说在居间合同里可另行签订补充协议来消除卖方的不放心，结果被卖方拒绝，买方办理贷款面签时卖方没有给予配合，同时中介在卖方问题上也存在过错，现在卖方感觉事情很乱不想卖房了，要求三方免责解除合同，可是买方不愿意，请问如果违约属于哪方...
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，签订了居间合同（总价295万元），收了5万定金，约定20天后支付首付签订买卖合同。之后一个礼拜后，我通过中介在杨浦区买了丙方的房产，签订了居间合同（总价346 付，不一定会买了，想解除合同。这样造成我无法支付给丙方首付，造成我也会解除居间合同。请教您：这件事应该由谁来承担违约责任。我需要怎么做？ ...
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跟房东、中介签订了三方居间协议，支付了定金，中介还让签了一份所谓的内部打印框架协议。（不是正式的交易所买卖合同，当时就随便打印机的几张纸 做一个正式了结，不影响我后续买房，不留后遗症。 谢谢前期支付了10万定金，中介自己打印的那个买卖合同上写违约20%房款 1. 现在还没签交易所的正式买卖合同，中介 ...
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签房屋居间合同时被中介加了违约金条款，我误解了以为是限制签正式合同后违约的情况，请问我作为卖房违约后是否要付这个违约金（房价的10%）？...
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合同，后发现签署合同的中介公司没有备案，那么就不具有房屋中介资质，但是签署的居间合同是否有效。如果无效造成的损失是否有房屋中介承担。 现买方以房屋中介没有备案无资质为由声称该居间合同无效，是否属于违约行为。 如中介方拒绝赔偿，是否只能通过法律途径解决此事，追求损失时是否也一并 ...
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房产中介没有备案所签订的居间合同是否有效，卖方因居间方没备案想违约成立吗？居间方需要承担什么责任？...
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房产中介没有备案所签订的居间合同是否有效，卖方因居间方没备案想违约成立吗？居间方需要承担什么责任？...
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请问二手房交易，签了中介的居间合同，买方违约，已经过了五个月，卖方要继续卖房，需要双签书面的解约合同吗，还是默认违约？...
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卖方违约不卖了，居间合同上写违约方要赔偿房屋总价的10%违约金，是不是应该赔偿...
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