五年前开发商交房时，与物业公司签订的物业费价格是1.3元/㎡/月/户，现如今发现物业公司违反了《价格法》第14条，《价格违法行为行政处罚规定 》第153条 “违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效”之规定，签订的物业费价格1.3元/㎡/月/户应无效。 《民法典》第148条 规定：一方以欺诈 ...
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1、在2010-2012年，本人因两件事没有缴纳物业费，一是在单元楼道内遭到抢劫，抢走现金15000元；二是8000元摩托车在单元楼下被盗。本人找物业 三级），收费许可证无年检。特别是合同是与开发商签订的，并已经过期，并未和小区业主签订物业管理合同。 3、该物业公司只雇佣一名50岁左右的妇女打扫卫生， ...
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我2009年在昆山买了套房子，2010年11月份通知交房，开发商把钥匙转交给物业，物业要求交3000元的装修押金及垃圾清理费和装修管理费后才交钥匙，我与我也够统表示不打算装修，也不想叫装修押金，屋也拒绝交房和收取物业费，协商不成一直拖到2012年6月份，物业公司来电话说2012年1月1 ...
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你们好！我们是海南省文昌市清澜别院小区，小区物业属前期物业，物业公司于今年8月26日与开发商合同到期，物业公司在9月10日已向有关部门文昌市住建局房管科物业办提交停业告知书，昨天2019年9月29日小区物业公司己停业，但我们物业费已经交到今年年底2019年12月31日，请问律师们我们应怎么办？谢谢！ ...
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尊敬的律师你好：咨询你们，劳顷你们解答一下，这样的，今年6月份我们物业公司在开发商那接管一楼盘，把原来的员工也一起接下了，现因有部分员工年龄超出65周岁，不能继续任用，公司从6月一12月与他们签的劳务合同，己快到期，但这部分员工要求给多发一个月工龄工资，因为他们在原 ...
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物业公司强行收取停车费，不交停车费不让进小区！我们小区原来说是封闭式小区（直到现在也没有封闭），小区有一个地下停车场，是开发商自留出售的，有两个单元底层 ，自从今年开始，小区门口岗亭安装了蓝牙系统，物业公司强行要求有车的业主车子必须要装蓝牙识别器，并将蓝牙系统与小区停车费捆绑在一起，蓝牙识别器40圆， ...
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问题详情：物业公司强行收取停车费，不交停车费不让进小区！我们小区原来说是封闭式小区（直到现在也没有封闭），小区有一个地下停车场，是开发商自留出售的，有两 ，自从今年开始，小区门口岗亭安装了蓝牙系统，物业公司强行要求有车的业主车子必须要装蓝牙识别器，并将蓝牙系统与小区停车费捆绑在一起，蓝牙识别器40圆， ...
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新房一套未入住。自2010年5月23日取房并与物业公司签订前期管理合同。2013年物业在不知情的上换了另一家`但未与本人及其它业主签订物业管理合同 的房子不应向其交纳。理由：合同主体不对.我的合同签订方是前一家物业。后一家物业由开发商于2013年10月聘请.在房子交付以后两年`仅认为是后期开发的房子的 ...
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出售。我到现场去看了一下，售楼人员告诉我，商铺返租12年，每年租金为物业价格的8%。售楼人员并告诉我该中心已由上海月星家居承租12年（网络上 星家居签订的租赁协议，发现月星家居并未承租该中心商铺，而仅仅是开发商与月星家居合作，双方出人组建一个运营公司，开发商负责资金，月星人员负责经营，若开发商满足不了 ...
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我是秦皇岛市昌黎县海滴韵的一个住户，因房顶漏水两三年，开发商和物业互相扯皮，所造成的损失现在尚未得到满意的答复，现在物业公司通知我们如果不交物业费就给停水，请问有没有这方面的法律规定，物业公司有没有权利给业主停水。 问题补充： 至今这个物业公司未与我们业主签订任何物业委托合同...
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