相应费用。 7．乙方应按甲方确认的《商品房买卖合同》样本，按照公平、合理的原则与购房者签订合同，如与合同样本有出入的条款需经甲方以书面确认并 不得低于底价销售房产，由此造成损失自行承担。 2. 乙方在合同期内，不能私自对客户承诺甲方没有同意条款，所引起的责任由乙方全权承担。 3. 乙方在未出现不可抗力 ...
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（不是我的原因）。当时铭基金诺公司与尚都业主纠纷事情扩大，公司不能正常运转，售楼处已一片狼藉且没有人在工作。我找到当时我的销售小姐反映我没有办下房贷 给放贷及简单原因，我没有任何银行相关房贷资料以及银行不放贷原因书面材料。另我是08年8月签订合同，所购商品房应在09年12月交房，开发商是10年12月才 ...
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于2016年3月在湖北咸宁以按揭形式购买了一套商品房，签订了购房合同以后，5月底开发商向银行递交了除合同以外的全部资料，于是银行就叫我等消息！于是我一直等到 没办下来，问说的是银行没有收到开发商送的合同，于是又去找开发商，但是开发商却说合同已经送去了，叫我等待消息，每次去问原因和催促都是以等待、合同 ...
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本人于3月18日在中山看中了一套房，由于我在佛山工作，没有中山的社保，不符合国家政策，存在办不到银行按揭的风险，但当时楼盘销售小姐说她们会 ：如果因国家政策原因，导致按揭贷款未通过，甲方应返还乙方全额首付楼款和定金。 但开发商不同意加此补充协议，导致双方无法就主合同达成一致，不能签订正式买卖合同，而 ...
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装修好了，花费约10万元（并签订补充协议写明由卖家的原因导致合同无法履行；赔偿全部装修费用）。 各位律师帮助解答一下： 1.开发商没有给卖家下房产证（他们合同签 是否应该卖家承担呢？如果他不出，是否归为违约行为？ 3.如果上述的2点能视为卖家违约，我的装修款10万元，定金2万元，首付38万元，卖家是否 ...
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合同，并交了两万块钱定金。之后发现我征信记录有不良记录，所以没能按时签订购房合同，开发商给我时间让我去开 一个非恶意欠款证明，（我大学办过一个建行的信用卡 真没办法了，那么如果我此时要求退房的话 两万定金能退给我吗？ ps:由于上述原因约定的期限已过，认购合同上没有约定在指定银行贷款。 期盼您的回复~...
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付给开发商,签订了商品房订购合同.合同中规定,开发商于10年5月底交房,售房人员口头承诺过年后即10年初即能办理相关的按揭手续.但是直到现在,开发商也没有交 叫收房.现在,如果要收房,开发商还让我们按揭房签订一份附加合同,其主要内容是:房子不具备交房条件,由于业主的原因,所以提前给一把装修钥匙,允许先 ...
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在郑州某楼盘分期订购新房一套，首付付清，10月份签订了购房合同，说是网签，没有给我留一份，合同上约定交房日期是12月31日，现在已经12月 在不动产登记备案一直没有进展，约定日期不一定能按时交房，这属于合同内所说的不可抗力因素。 我的问题是 我和开发商所签合同生效了吗？ 不动产登记备案的原因导致不能交 ...
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想问一下，购房合同出现违约后，违约金怎么计算？是甲方单方面说了算吗？现在开发商算我违约4个月，但是其中两个月我认为不属于我的个人原因。我要怎样 分房价款的，则乙方知晓并同意遵守以下规定： 1. 若不论任何原因，包括但不限于乙方未能与银行签订贷款合同、乙方的贷款申请未获得银行批准、银行所批准的贷款金额或 ...
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我于2013年1月与开发商签订了购房合同，并一次完成全额付款，合同约定于当年7月底前交房，逾期可退款本息，逾期90日赔偿10%；但是7月之后就找不到 他们内部财务退款审批表上退款原因就是“一房二卖”。我想咨询的是：我与开发商签订的还款协议，与最高法院有关一房二卖给予不高于已付房款一倍的赔偿有没有冲突？...
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