52.738m2.座落在某镇某地方.房产证号为XXXX号.甲方确保该房屋没有产权纠纷,因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记.不能如期办理入住或发生债权债务纠纷 甲乙双方须共同遵守.违约方将赔偿对方200%的违约金.本协议一式三份,甲乙双方各执一份,见证人存档一份.签字后生效,具有同等的法律效力. 我想 ...
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农村，同村人签订买卖协议，转让房屋和宅基地使用权。双方没有过户。买方，后来把原有房屋拆除，重新建房子。房子还违建了。我是卖方，我可以赔偿买方违约金和买卖款项之后，取回房屋和土地使用权吗？...
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今天签了房屋买卖合同，上面写了户口在交房后未迁出需要付违约金（数额有点大），因为之前双方较户口问题协商过，户口可以等卖方拿到回迁房后在迁，时间是不确定的，中介说买卖合同上面必须要有户口迁出期限，后来了就双方说手写了一张补充协议，写的是户口等买方分到房手再迁出，买卖双方签字按 ...
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，一直未取得房产证，房主仅做了网签。乙方与房主、中介签订了房屋买卖三方协议，协议要求若甲乙双方自愿交易该房产，若任一方毁约，需赔偿房屋总价的20%违约金。甲方与开发商签订的所有手续由乙方保管，后续得到房产证后，甲方协助乙方进行过户。 目前该房产已升值至160万 ...
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您好，我想咨询关于房屋买卖存在的问题。我是房主，和买方在今年3月9日办理了过户手续，买方当天也到银行办理了贷款。 可问题是银行到现在都没有给 不卖了算不算违约？如果继续进行交易，我迟迟拿不到钱怎么办？如果违约是不是赔偿两份违约金。因为我和买方在中介签署过购房协议，在房产中心签署的购房协议，都有违约金。...
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您好，我想咨询关于房屋买卖存在的问题。我是房主，和买方在今年3月9日办理了过户手续，买方当天也到银行办理了贷款。 可问题是银行到现在都没有给 不卖了算不算违约？如果继续进行交易，我迟迟拿不到钱怎么办？如果违约是不是赔偿两份违约金。因为我和买方在中介签署过购房协议，在房产中心签署的购房协议，都有违约金。...
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房屋买卖，我是买方，签了中介的买卖协议，口头定金5万，交了1万定金，打了欠条4万，给卖方。现在不想买了，请问，如何将损失降到最低，合同上违约上写着一条：意思是双方有一方违约不购买房屋，对方可向违约方收取房成交价的10%作为违约金，...
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我朋友回来买卖双方及中介见面后在我没有弄明白房主意向的情况下代房主签署了房屋买卖居间协议，没有授权书。（当时正在生病高烧39.5头脑有点迷糊心情有点烦躁希望快点结束 了买家。现在朋友反悔不卖房子，买家把房主和我起诉了，要求反还双倍违约金。我朋友第一被告我是第二被告。现在找不到房主而且房主又把房子卖给了 ...
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未到，先已经通过中介公司C，与B签订了房屋买卖合同，此时，承租人A以未书面通知，侵害了他的优先购买权为由，认为我违约，并要求支付一个月租金的违约金。在签订买卖合同时，中介公司为了谋利，跳过了我与承租人签订优先购买权放弃的协议，至此，我应该如何处理此事？我应该付违约金吗？...
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房屋买卖取得产权后，买卖协议未提让买方履行原租约，那未到期的租约买方要自然履行吗，能提出解除合同吗？解除租约合同的违约金买卖双方应由谁承担？...
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