二手房买卖，我是卖方，住房合同有一条：当事人双方同意，自本合同签订之日起60日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。（建委合同通用模板，没有针对这条的其他要求） 买方申请公积金贷款，正常流程是我见到批贷函就可以过户，过户后产权证书给银行，银行放贷， ...
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我在5月份买了两个二手房商厅，已经办理完了过户手续，现在只是等待不动产登记出证期间，但是房子在买之前已经租赁给一家经营服装的店面，依照原有租赁合同现在 ，这种情况下怎么办？房屋买受方是否必须等到拿到房证才能收取房租？在这交接等房证期间谁才有权利去和承租方交涉？（买卖合同中注明了随着产权的转移，租赁合同 ...
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双方具有怎样的约束力？其中第六条产权转移登记及其它相关设施登记中提到：协议订立后，甲乙双方应在30日内，到房地产权属登记机构办理房屋所有权转移登记手续，并缴纳相关税费。想知道这条该怎么理解？是要在一个月内办理过户吗？我的买家是组合贷，从中介签合同3月18号到现在据说公积金 ...
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7月28日去房管局签署房屋买卖合同，约定30日内去办理房屋产权转移手续，但买方因为手里有贷款，需要结清以前的贷款，导致现在贷款还没有办出来（ ，合同上说如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法承担违约责任。 关键点： 一、对方确认没有按照约定时间办理过户 ...
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7月28日去房管局签署房屋买卖合同，约定30日内去办理房屋产权转移手续，但买方因为手里有贷款，需要结清以前的贷款，导致现在贷款还没有办出来（ ，合同上说如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法承担违约责任。 关键点： 一、对方确认没有按照约定时间办理过户 ...
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7月28日去房管局签署房屋买卖合同，约定30日内去办理房屋产权转移手续，但买方因为手里有贷款，需要结清以前的贷款，导致现在贷款还没有办出来（ ，合同上说如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法承担违约责任。 关键点： 一、对方确认没有按照约定时间办理过户 ...
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。 甲乙双方系父母与女儿关系。甲方自愿出资为乙方购买 房产赠与乙方，并将产权登记在乙方名下。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与协议如下： 第一条 房款和税费均由甲方代乙方支付。甲方陪同乙方出面与开发商签订房产买卖合同，办理此房产相关手续并取得该房产所有权证。 第三条：甲方享有此房产的居住权、 ...
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单位向房地产开发公司购买部分楼层(开发手续证件齐全),房屋买卖合同已签订,并且已经办理好备案登记和预告登记手续,购置款也已经支付到50%,但是房屋还没有交付,开发商因民间融资事件暴发出逃,请问这种情况下,我单位想通过法律渠道解决,能否达成拥有该房屋产权的目的或者几率有多少,谢谢!...
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办理过程中确被法院查封；第三人已经支付清全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。这条还比较公平的，用物权法来说产权没有过户多可以查封，法律是应该全国通用的吧！物权法只能限制城市房子起作用，那农村没有房产证房子买卖合同应该有效吧，买受人花了 ...
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办理过程中确被法院查封；第三人已经支付清全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。这条还比较公平的，用物权法来说产权没有过户多可以查封，法律是应该全国通用的吧！物权法只能限制城市房子起作用，那农村没有房产证房子买卖合同应该有效吧，买受人花了 ...
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