房屋以完成买卖但未过户，因资金问题想在今年11月份进行过户，但卖方一月后出国，想签订一份委托合同，委托第三人届时完成过户手续，请问，这种委托行为是否受法律保护？第三人与买卖双方的关系是否有什么限制？谢谢！...
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一周前我在未与妻子商量的情况下将本属于我们二人的房屋以出售委托的形式与一中介签订了房屋出售委托协议书。在签订本协议时，我妻子未在场，也未以任何形式 中介二人无论当时是否录音，都不可能能证明我妻子同意出售。现在我妻子不同意出售房屋。这个合同有效吗？（协议上的约定事项中有这样一句话：甲方（就是我）应保证如 ...
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我转让房屋时与买家签了一份房屋买卖合同，（其中未规定维修基金的处理，因为我不同意过户），并且全权委托中介到交易中心办理过户。中介在办理代签买卖合同时，未征求我的意见，擅自将成交价减少三万，并且同意将维修基金过户。我想通过诉讼认定中介代签合同无效，并举报中介签阴阳合同，能成功吗？...
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房屋买卖合同，并要求 四月底双方在中介的催签下我外婆和买方签署房屋买卖合同，并要求中介过户提前通知老人不便要安排时间 之后在等待过户期间内多次问中介过户事宜 她就要求查学区名额 这样一弄当天没过户成说要查学区我口头同意给她时间之后他委托中介查一周后没消息我要求和他协商不卖房也告知中介 中介还是说联系不 ...
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我妹夫帮我签了房屋买卖合同的定金合同，（我没有签任何委托证明给我妹夫）现在因为一些原因我不想卖了，想问下这份合同有效吗，我妹夫会负什么责任吗？...
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这边是2016年6月份在中介公司和买方签订房屋买卖合同，合同上注明的是2016年7月7日去公证部门办理委托买卖公证手续，合同规定2016年7月7日付尾款， 没有在合同规定期限内支付转让存量房价款的，逾期超过十日后，卖方有权单方解除合同，买方应按日向甲方支付约定房价款的万分之三违约金，补充协议里面也写了 ...
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你好我想质询下：我是卖房子方，现在和买房子方签订合同，合同上备注房屋买卖是以委托公证方式，公证期为两年，乙方产权由乙方指定，当时中介没给我说在这期间 因为我要马上买房子，（中介知道我要买房）如果这个房子产权还在我名下属于三套房贷款那些要受到影响，现在只是签了合同收了定金，还未去公证，该怎么办啊？谢谢！...
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此房屋，有公证书）以280W价格签定了一份房屋买卖合同（在中介公司办理），合同约定在2015年1月10日前网签并办理过户事宜，并付定金5W给代理人 280W签定的基础上再加40W的结果。 于是，我们双方来看合同中关于违约的约定：原文：6.甲方如委托代理人签约，并由代理人代收定金的前提下，甲方若拒绝履行 ...
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一家私人公司承担代理销售房产业务，委托人将自己的房屋全权委托这家公司代理销售。这家公司以自己的名义与购房者签订房屋买卖合同。合同履行后，因购房者是限制民事行为人，监护人不予追认。购房者要求退房，这家私人房屋代理销售公司所有的人都跑了，公司黄了，找不到人。请问购房者是应当向这家 ...
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户口本上的文化程度登记为文盲，为了避免以后我奶奶其他几个儿子以“老人年岁高，意识糊涂或者文盲为由”起诉买卖合同无效，我现在打算和我奶奶去公证处做相关的公证。 请问：对于老人家买房这件事，我是选择进行“房屋买卖公证”好，还是让老人进行委托房屋买卖公证，然后我再与委托人 ...
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