年4月23日付全款97万购买开发商的房屋，开发商一直拖延不给办理房产登记手续，后来多方打听才知道此房开放商已抵押给银行，一直没有资金解冻。我同开发商于2014年 二手房，我以儿子的名义用我已付的97万房款又补交了20万购买了此套房屋（这么做是因为担心开发商破产跑路，什么都拿不到），但这种解决方式我不能 ...
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按揭付款、公积金付款方式的约定 1、买受人必须在合同签订7日内办理完毕银行按揭申请手续并签署抵押贷款合同，并提供银行按揭所需的全部真实资料，否则视为逾期付款， 验收记录》。 四、出卖人应当在商品房交付使用后540日内，向产权登记机关为买受人办妥《房屋所有权证》与《国有土地使用证》。买受人应在出卖人通知 ...
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当归己所有，遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有，但裁决书生效后甲、乙未办理变更登记手续。一月后，乙将该房屋抵押给丙银行，签订了书面合同， 正确的？（ ）（2010年卷三多选第53题） A.房屋应归甲所有 B.房屋应归乙所有 C.抵押合同有效 D.抵押权未成立 答案】BCD 【考点】不动产物权变动 【 ...
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超出３％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 面积误差比＝(产权登记面积－合同约定面积)/合同约定面积*100% 因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的， （2）房屋公共设施维修基金（3）买受人办理银行按揭所产生的保险费、公证费、抵押管理登记费相关费用（4）电话、宽带开通费（5）办理产权手续所产生 ...
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夫妻结婚证复印件交付给乙方。 第五条、 甲方保证该房屋为自己所有，并保证该房屋不存在抵押担保、查封等情形，且该房屋与第三人不存在任何纠纷，房屋卖给 同时支付违约金，赔偿遵循第三条条款。 第八条、 该房屋产权初始登记落在甲方名下十五日内，甲方配合乙方办理产权过户手续，产权过户至乙方名下，产权初始登记落在 ...
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份协议同我家签了字，事后，我家才明白这是他夫妇俩的骗局。 这样一来，其贷款手续全是他夫妇俩操办，我家从原定为担保人变成了贷款人，贷款金额他夫妇俩签我名字 单凭他人指教我在《房地产抵押登记审批书》和《房屋他项权利登记申请审批表》签字栏里签了字，房屋主管部门从没有对我家进行调查核实，就办理并颁发了《房屋他 ...
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份协议同我家签了字，事后，我家才明白这是他夫妇俩的骗局。 这样一来，其贷款手续全是他夫妇俩操办，我家从原定为担保人变成了贷款人，贷款金额他夫妇俩签我名字 单凭他人指教我在《房地产抵押登记审批书》和《房屋他项权利登记申请审批表》签字栏里签了字，房屋主管部门从没有对我家进行调查核实，就办理并颁发了《房屋他 ...
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元,（大写） 解交托管账户。 2、甲方同意乙方向工商银行银行申请个人住房抵押贷款，总额为人民币（小写）560000 元,（大写）伍拾陆万元，用于支付 机构申请房屋权属转移登记。 乙方领取《房屋所有权证》后，双方应按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。 办理以上手续应当缴纳的税费， ...
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拨付）。 2.乙方委托丙方购买以上房产，并代办①，②，⑥ 等相关事宜（①产权证②房屋交付③房款支付④贷款⑤抵押登记⑥土地使用证）。 第三条 甲方的义务 1.保证出售的房屋 通知后，不按期对该房屋办理验收的，则该房屋毁损、灭失的风险由乙方承担。 3.甲乙丙三方共同参加房屋的交付手续，甲方按合同规定移交 ...
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一套房屋，当时一起拍卖的有20多套房，拍卖公司说因为还差法院一些手续，暂时不能过户。因为是从拍卖公司手中买房，就没有担心。2008年初拍卖公司提供给我 但房产管理部门告诉我不能办理房产登记，并做出行政不予登记决定，原因是：该房屋在2000年6月已经被在房产管理部门办理了在建工程抵押，抵押权人是一家公司 ...
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