有一个问题，房屋租赁的。 我和别人租了一个场地，签了两年，他与房东签的合同，我再和他签的场地合同。（这种情况应该算二房东吧）。每周双方各 .5天使用权，现在他那边觉得自己时间不够用，就和我说，让我走。 合同上有写，如果某一方违约，则需赔偿违约金。 但是附条里又写了，如果一方要终止合同，必须要提前三个月 ...
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我购买一商品房，出租了，签订一年租赁合同，租金半年已缴纳，目前半年已过，却发生开发商产权证办不下来，构成违约退房，开发商同意退房了，但我这边也面临租赁违约的情形，请问租赁违约责任与赔偿是我的责任还是开发商要承担呢？如果我不支付房客违约金的话，房客能到法院告我吗？还是房客只能告开发商呢？...
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卖房！中介签的租赁合同时间是2011年7月1日---2014年6月30日，押一月付一年的形式支付房租。并且付了中介费。 由此有几个问题： 1、现在 很累人的事，而且由于搬家造成的损失并不是违约金可以完全赔偿的。故，我并不愿意搬家。那我可以通过哪些途径，维护权利继续住到合同期满？ 非常非常希望得到帮助。 ...
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尊敬的律师您好，首先感谢您能在百忙之中解答我的问题 2008年6月份我租了一套房子，一次性交了一年的租金，到09年6月份到期。 此房子带阁楼，我 配偶和我签订的协议，实质上是解除原租房合同的协议，还是赔偿违约金的协议？ 第三。如果房主配偶和我签订的协议不被法庭支持，那么根据以上事实，我能否要求房主和我 ...
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你好。我们在2016.06.23签订房屋租赁合同。2016.06.24已付半年房租，合同日期是2016.06.26开始，双方都是委托代理人进行签订。并附有房产证复印件以及 业主电话说房子要卖，让我们不要住进去。且只给我们几百的赔偿（合同上写明违约1个月房租赔偿金）。2016.06.27我通知老板此事， ...
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所交的押金不予退还，但甲方不得要求乙方因提前退租而赔偿其损失。2、甲方如果在租赁期内提前终止本合同，须得到乙方的书面认可，否则甲方除退还乙方押金以及未到期租金外，还应向乙方支付与租金总额的15%的违约金，但乙方须结算清合同终止之前的物管、水、电等费用。 上面第一条写的比较模糊，如果 ...
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我是商铺的房东，经营户和我签订了租赁合同但经营户由于自身原因提前违约，合同上只约定赔偿一个月的房租作为违约金。由于是新商铺，前期装修是经营户自行承担的，那么他提前违约的话，这个室内装修是归属谁？他若是要砸装修有没什么说法？...
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各位律师好: 想咨询您房屋租赁的纠纷问题，请帮忙，我想请问一下,我在商场租了个柜台做维修,租期为一年，经营了六个月后，商场升级装修说先撤出，三 一楼经营)也没有人出面协商怎么解决。我想问一下，如果走法律我有权要求赔违约金吗？如果有是怎样赔偿？听说中国法律体系不完善，到时候是不是很长时间才能判决？会不会 ...
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，合同规定：（其中两条：1、此地如有变更和其他原因造成乙方所租房屋不得正常使用的情况，甲方应退还剩余租期的租金给甲方；2、甲方在五年租期内不得以任何理由终止或更改此合同） 4，现在甲方无缘由的想要停止租赁合同，请问我方该如何想甲方索赔。 （我方以租房为目的，所以并不同意甲方终止 ...
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今年8月租的房，房租付了1年的，月租金1500，住了2个月，但因为一些原因无法继续租下去，就找房东谈违约金的赔偿问题，我的合同上写了%10的额度，房东的合同上并未注明，房东现在要半年的租金作为违约金，是否合理？...
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