交定金1万的时候 开发商没有预售许可证（有发票证明 ）但之后交首付签合同的时 开发商的许可证已经办好 （刚查询知道）我现在因为房屋质量太差想退房 有胜算合同失效打赢官司吗…… 墙体倾斜超1公分...
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交定金1万的时候 开发商没有预售许可证（有开发商票据证明 ）之后交首付签合同的时 开发商的销售许可证已经办好 （刚查询知道）我现在因为房屋质量太差想退房 有胜算合同失效打赢官司吗…… 墙体倾斜超1公分 当时说付首付的话 定金的钱直接抵在首付款里，是否有取消合同的条件...
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支付了一笔预售款，且购房协议盖有该开发商的公章。口头承诺于2016年底交房，但到现在房屋地基都没打好，停工好长时间，一位负责人说“停工是因为现在的气候达不到开工条件（ ），老板也跑了。那我算不算善意第三人，该怎么起诉，所有购房者可作为共同原告来维权？如果在起诉前发放了房屋预售许可证，那又该怎么做？谢谢...
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支付了一笔预售款，且购房协议盖有该开发商的公章。口头承诺于2016年底交房，但到现在房屋地基都没打好，停工好长时间，一位负责人说“停工是因为现在的气候达不到开工条件（ ），老板也跑了。那我算不算善意第三人，该怎么起诉，所有购房者可作为共同原告来维权？如果在起诉前发放了房屋预售许可证，那又该怎么做？谢谢...
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你好，我在2010年10月与开发商签了购房协议，是期房，其实那时他们连预售许可证都没有就开始卖房了，到了2011年10月与他们签了正式预售合同，协议 好合同后就被收走了，自己也没留底。合同约定是2011年12月交房，房屋交付条件甲方取得竣工验收备案证。乙方在2011年11月前余款以贷款按揭方式支付完。 ...
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协议时，售楼员沈圆圆在我们再三要求下出示预售许可证，后来多次索要无果，在日照房管局上查到2014年8月份预售许可才办出，已经超过首付日半年之多，同时在2013年购买房屋时2楼销售完毕（我们买楼是选定好了二楼），2014年，同样是亨特营销销售二楼，涉嫌捂盘销售。 ...
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现在开发商要申请破产，我应该如何维护自己的权益，开发商不就具备预售资格，银行却能可以进行房屋贷款，请问银行有没有失责？停止月供是否可行？现在的 程序 2.政府无法引进新的开发商进行续建，因为没人接 3.开发商没有预售许可，银行却可以允许房屋贷款，银行是否有监管责任 4.法院不受理我们对开发商的起诉， ...
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2万元认购金。认购书规定10天内交首付及签定房屋买卖合同。期间发现无预售许可证，于是去售楼处表明因无预售证无法签订买卖合同及缴纳首付，并要求返回认购 天期限内，能否说明开发商违约，有录音资料可证明。）说开发商违约是因为销售故意隐瞒无预售证的事实，结果引起客户缴纳了认购金，但在约定时间内无法签订买卖合同...
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（仅十几家起诉）。所以被查封了300多套房子，该小区是取得房屋预售许可证的，于今年5月4日开盘，已售480多户，基本上是一次性付款的，从开盘到至今一直拖着不签商品房预售合同，现在又被法院查封，这些房屋已经被在建抵押，购房者大多一次性付款，只有收据，，该怎么办...
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买了个房，签了定房协议，交15万首付款，现房地产公司预售许可证下来，告知我们房屋面积大了七个平米，让补交首付，这个合理吗...
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