我的房子是父母1998年的房改房，购房发票和契约都写明是77.13平米，但在2年后给的房产证上涂改为72.47平米，2011年父母通过购买经适房的方式把该套 的都按原始发票的面积算折迁面积，只有我被告之要按改后的面积算。理由是我是买卖了，交了税属于交易行为，而赠予不用交税，不属于交易，这个理由成立吗...
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房改房，房主健在，房主的丈夫去逝，后子女放弃，从新过户到原房主名下，新办房权证未满一年，买卖需交哪些费用...
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律师，您好。我买了一套二手房改房（国有划拨土地，由单位办公楼改建住宅楼），买卖时卖方说有单位统一土地大证（没写进合同中），所以签合同 对房屋已充分了解，没有异议”也没有在意，但合同中有一句“变更所需费用按照二手房交易税费规定由双方各自负担”，现在政府要求缴纳土地出让金，请问，这种情况由买方还是卖方缴纳 ...
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律师，您好。我买了一套二手房改房（国有划拨土地，由单位办公楼改建住宅楼），买卖时卖方说有单位统一土地大证（没写进合同中），所以签合同 对房屋已充分了解，没有异议”也没有在意，但合同中有一句“变更所需费用按照二手房交易税费规定由双方各自负担”，现在政府要求缴纳土地出让金，请问，这种情况由买方还是卖方缴纳 ...
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你好，杨律师，我父亲有套房子，是以前单位的房改房，只占部分产权，房子只能继承不能买卖，现在房子太旧，需要在换套房子，在买房子是按一房办手续还是按二套房办手续啊...
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我父亲名下有一套单位房改房，两证齐全，两证上是我父亲的名字，3年前父亲过世，该房一直没有办继承手续，不久前，我家决定卖掉该房，并且与中介公司和买房人签订了房屋居间（买卖)合同，该合同上签字的是我母亲和我的名字，后来，我妹妹（就两兄妹）不同意卖，但是合同上约定 ...
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您好各位 该房的情况 1：房改房。 2：业主已经去世，业主有五名子女，该物业由其中3名子女继承，另外两名子女，已经签名放弃（在继承公证里已经 名宣布放弃该房子继承权的子女是否依然有权处置该房或者对处置该房提出异议？ 4：该房交易过户时会就当前的情况会产生多少项费用？包括买卖双方的税费，是否需要补房差等...
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婚后我父母出资购买了对方父母的房改房，6年后我们又以买卖合同的形式将对方父母的房产通过二手房交易市场买过来，现在户名写的是女方的名字，请问属于共同财产吗？补充一点：当时我父母出资只有交款收据，而且上面写的是对方父母的名字...
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无房，申请经济适用房，申请成功。后无力购房，遂于父母口头商议，购买父母的房改房，申请所得的房屋补贴用于该房的装修，改善父母的居住条件，剩余房款由母亲保管 去办理了过户手续，签字部分由母亲代签。（2人之前均无办理过任何房产买卖及交易手续）办理期间父亲没有表示反对意见。 现房屋过户办理完毕，父亲提出要求， ...
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我看中了一套房改房的二手房，我是第2个人买这套房子，跟中介签完居间合同，发现房东的土地证上写的是“划拨”，房东有房产证跟土地证（红本本），中介说土地出让金以前单位已经都交过，所以我们买卖的时候不用再交，那为什么土地证上写的还是“划拨”呢？那这样的房子我们能买吗？以后拆迁能 ...
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