物业公司将业主诉至法院，经法院二审判决后，业主同意缴纳物业费。当业主主动去缴纳物业费时，物业公司得寸进尺，要求业主先写承诺书，才肯收费。 业主和物业公司 公司自身不肯收取费用，算不算业主拒绝物业费？（有与物业沟通交费问题时，物业提无理要求的录音） 2.作为业主有什么方法可以规避物业公司后续以此为借口 ...
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小区物业对门禁卡设置有效期来收取物业费！向政府热线12345反映了后，答复说“已跟物业说过不能这样对待业主，可是物业不听！我们没有处罚权，这个事情没有部门有权利管理，违法行为没权限处理。可以通过业主委员会撤换物业公司”。可是小区是新小区，没有成立业主委员会，而且大家对业主委员会也没什么概念 ...
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多层、高层住宅以基准价为基础,上下浮动不超过20%。 2、符合下列条件，可收取不超过0.05元/月.平方米的电子监控设备运行、维护费。（1）楼宇对讲或 ： 1、物业公司的资质是三级，但是按照二级物业管理收费，这是否合理合法？ 2、上述浮动20%的前提条件是什么？是业主和物业协商？还是物业可以单方面提价 ...
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物业合同到期后小区业委会打算更换物业公司，但之后房管所勒令解散小区业委会，然后社区发了份委托给物业公司，要求物业公司给小区业主提供服务。 这份委托可以作为物业公司向小区业主收取物业费的有效依据么？业主是否可以以没有签订合同要求拒付物业费？...
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小区物业存在的重大问题如下： 1. 骗取信任，严重侵害业主利益。参加物业公司投标时，现任物业当时给出的服务承诺非常诱人，不仅有文字说明，而且还用图片描绘美丽 ，他们似乎都成了某个停车场的工作人员，对楼内发生的乱象不闻不问，闲杂人员可以随便进出，甚至顺手牵羊。退一步讲，节省人员开支不设值班人员，至少也得 ...
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小区物业存在的重大问题如下： 1. 骗取信任，严重侵害业主利益。参加物业公司投标时，现任物业当时给出的服务承诺非常诱人，不仅有文字说明，而且还用图片描绘美丽 ，他们似乎都成了某个停车场的工作人员，对楼内发生的乱象不闻不问，闲杂人员可以随便进出，甚至顺手牵羊。退一步讲，节省人员开支不设值班人员，至少也得 ...
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这是一个6层的9个单元的独幢砖楼，基本上可以说没有院子，2015年移交给一个物业公司管理，目前每平米收取2.3元的物业费，不知这个收费标准是不报批过，比照(北京物业管理费收取标准),个人感觉偏高了，是不是这样？请答复，谢谢。...
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，导致小区的业主意见非常的大。现在我们业委会想解聘这个物业公司，也已经发解除合作函至该物业公司，但是物业公司收取了小区商铺的电费及垃圾费总计5万多后不上缴 的风险。对于我们的解除合同函也不做答复，就赖着不走了，还说解除可以，需要我们业委会赔偿他们道路硬化的资金。因为之前道路硬化是他们自愿出资搞的，现在 ...
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物业费纠纷而不让业主购物的车辆通行的行为是否合法？ 4、 其并要挟业主如果在不交物业费，其将对业主家的电表、水表进行拆除停水停电，他们的这种行为是否合法，可以这样进行收取物业费吗？如不合法，发生此种情况时我们应当怎么处理？ 5、 像小区物业公司这种部门，他应当履行的职责都有哪些？ ...
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在小区自行服务和收费。由于多种原因，业主拒绝向其交纳之前和目前的管理费等费用。物业公司向法院起诉业主，主张收费权利，一审法院法院驳回其诉讼请求。物业 向业主强行收取了管理费等费用，并强行索取高额滞纳金。得手后，物业公司向二审法院申请撤诉。一审判决生效。请问法律专家：作为一审被告的业主，是否可以直接申请 ...
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