物业委托管理合同 -法律咨询搜索

当事人不明确的合同能否作为起诉依据？

2002年我购买住房，与开发商下属物业部签了物业服务合同。但该合同当事人不明确，开发商不用真实单位或姓名而用“大业主”。合同第一条“受大业主委托，小区物业部实行物业管理”。（本小区都是一户一套房，没有大业主），也不盖公章。请问此合同能否作为起诉依据？...

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商铺委托经营管理，合同约定受托方提成租金10%做为管理费，同时约定受托方有权向承租...

商铺委托经营管理，合同约定受托方提成租金10%做为管理费，同时约定受托方有权向承租人收取租金，租金保证金，水电费等。请问：受托人还能不能另外向承租人收取物业管理费？...

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合同纠纷十万火急十分感谢

豪柏购物广场委托有情商业管理公司进行管理招商，本人与有情商业管理公司签订合同并递交押金10万元，现在有情管理公司人去楼空，打电话不接，有情商业公司也被豪柏购物广场进行清场，原因是因为未缴纳物业水电费，现在找两方都是互相推诿，我想问下这种情况应该怎么办？...

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物业费谁来交？

租了一个小区的营业房，该小区的营业房一间也没有出售，目前由开发商委托一个物业公司在管理。这个物业费应该由谁来交？以前都是我们在加纳的，但是每次加纳房租白白上交给他们的，而且每次只要稍微拖一下房租，他们物业公司就教黑社会的人来强行搬东西，或者的打人，因为合同还没有到期，所以我们也搬不出去，应该怎么办？ ...

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合同问题

合同签订之日起，乙方向甲方支付租赁押金人民币：__1500______元整( ) 3、物业管理费及一切工商税务等一系列有关的费用由乙方单方支付。第四条租赁期间的房屋修缮可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租凭管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式2份，甲乙双方 ...

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店铺问题

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如何要到房租及收回商铺经营权

购买了一套商铺，当时跟开发商指定的物业签了6年的委托管理协议，该物业将商铺转租给了承租户。按合同从2016年起每半年可以收房租，即最晚7月15日收到房租未收到一分一厘的房租。承租户继续在经营，跟承租户协商无果，承租户说有把房租交给物业，他跟物业有合同。我可以不要房租，但是必须要收回房子，改如何处理？...

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请问签定合同的主体是否存在？是否可以用合同的主体不存在去告某某人？

安辉商业管理有公司（简称安辉公司）委托广州市明邦物业有限公司（简称明邦公司）经营管理广州芳村电脑城以及电脑城的招租工作。明邦公司在未去工商局办理电脑城市场注册的广州芳村电脑城的名称及法人代表某某人跟各租户签定了租赁同合。签定合同后，安辉公司自己却跑去工商局办理了广州芳村电脑城的《市场登记证》，市场 ...

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没有提前一个月提出离职公司不发工资。

的是这家公司是上海的。而我是在南京工作的。他是委托前程无忧办理的合同。我们签的是合同不是上海公司的名字。工资是由上海公司发的。前程无忧，机电设备、制冷设备设计安装、维修，园林绿化工程，市政工程，环保工程，装饰工程，物业管理，五金机电产品、电线电缆、建筑材料、保温材料、机电设备、制冷设备、通讯器材 ...

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共有财产收益分割返还问题

。但是，4年多以来，停车场等业主的共有财产的收益，全部被没有物业服务合同关系的物业公司占有了。因复杂原因，小区业委会换届选举遥遥无期，以业委会名义格了，也无实质性意义了。业主个人提起诉讼请求分割公共财产的收益，物权法、物业管理条例等法规，似乎不明确。敬请法律专家、行家指点迷津，到需要的时候，参与 ...

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