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年12月10日与房东签订房东租赁合同,期限一年,餐馆经营,我从上一个承租者租过来时支付了转让费5万,同时支付房东租金5万,后投资12万用于门面装修和添置物品。现因经营不善想转租出去,现还剩5个月房屋租金,在与转让人商定价格7.3万转让后与房东沟通,房东却以租金要上涨1万为由最终导致 ...
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武昌,近期因听说门面2年内要拆迁,我就想现在把门面转让出去,但是因为我跟别人签了一年的房屋租赁合同,现在还差四个月到期,我跟承租方说了我愿意把剩余的房租都退还给他们,但是他们非说要等到合同到期才肯走,请问他们要是想告我的话,我会赔偿些什么吗?盼您回复,万分感谢...
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期限2年,但因安装电梯,需要收回门面合同有一处条款约定的是:租赁期间甲乙双方不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前3个月书面通知乙方) 施工完毕,通知他享有同等条件优先续租权,他却说不租了,他说在合同有效期内甲方单方面终止合同,要求甲方赔偿其装修费等损失上万元?请问他的要求合法吗?...
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门面租赁合同中有一条是这样的: 乙方到甲方区域经营者的工商、水、电、税收等一切费用均由乙方承担。 现在政府要征税:房屋门面税和土地税,请问应该由甲方承担还是乙方承担呢?...
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我在湖南衡阳,我想咨询一下, 请问,甲乙双方签订了一份门面租赁合同,签订期限为五年,甲方为房屋的主人,乙方为两个合伙做生意的人,现在在合同期内乙方的两个人合伙人如果想变更为其中一个人,请问这个合同如何弄?是重新签订还是在原有合同的基础上再附加签订合同条款?乙方需要出具什么证明的吗?...
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今年3月甲方租用乙方的门面作为商业用途,并签订合同合同上写明房租每年140000(壹拾肆万元整),合同期为五年;门面如需转让需乙方同意,其中因转让 算违约呢?但是不说180000,房东就不允许转,请问现在改怎么办呢?房东出租自己的门面,是否可以收取转让费?? 如果不转让出去,而是出租给丙方,可以吗?...
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你好 我的情况比较复杂 我在洛阳这边租了一个门面,当时是看到门上貼的房屋出租上的电话打过去的,打通之后他带我去见的房东,之后通过几天的观察和谈判就和这个房东签了房屋租赁合同,然而今年过来准备忙着开张,在准备的过程中又冒出个房东,说这个房子是他的,说是以前那个房东( ...
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个问题,我在08年租用一所事业单位的门面房用来做服装生意直到15年,每年我都对准该单位交房租。15年底由于自己另谋职业把该门面转让给他人使用,转让费4万元,并签订房屋转让合同。结果16年3月份该单位通知所有商户说所有门面全部收回不再对外出租。 随之去年接手我门面 ...
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我想租一套商业门面,该门面是一套回迁房,但房东没有房屋买卖合同只有协议,水电已通,房地局和消防等部门还没有验收,房东说开发商可以出证明该门面是他的,请问该门面可以租吗?要注意些什么?...
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律师您好,我想咨询1下关于租赁门面房屋拆迁补偿的问题。我们是做汽车美容的租了4间门面房,13年签的合同,就在13年底的时候说要拆迁,1直拖到今天,这两天房东要撵我们走,说拆迁费只有y1个平方100块,我想问问这样合理吗?还说就算有其他的也是房东的。...
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