问题。一个镇办工厂抵押封存在先，后来又有人租赁在后，请问这份合同还有效力吗？注；工厂是镇办企业，土地性质是集体。当时厂子是抵押在银行。现在债权已转让 又起诉了原来的企业，要求收回工厂。 现在的承租人是和原来的企业还有镇经委签的合同。也是因为原来的厂子欠他钱，所以用租赁费冲抵对他的欠款。但是这个厂子有 ...
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我经济联社于2006年与一名澳门商人签订租赁土地合同，用于兴建建材市场，签订时注明以该地块的现状出租（未办理集体土地证但已确权），条款注明在签订日起 租金，由于政策问题，该地块一直未能办到土地证，该商人也一直未缴交租金，现我方要求解除合同，但该商人要求补偿其损失，想咨询一下，我方有权当方面解除合同吗？ ...
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生产队集体的耕地出租给村外的人经营。合同有说明土地是集体的，租金期限等条款有完整，且合同里有生产队所有户主的签字和村委盖章，但就是没有村民代表会议决议文件，请问这样的合同是否是无效的？...
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我所在的村有一块集体土地，很多年以前由某企业租用并建造了厂房，同时交纳给村里土地租赁费（有租赁合同）。现在上海电信公司在该企业场地内设置了电信塔（与该企业签订了场地租赁协议），并交纳每年4万元的租金，租期20年。请问：电信塔租金应当给村民享受吗？如果20年到期后，电信公司继续租用场地，租金给谁？...
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你好！我是一个土生土长的农村人。几年前我们村集体将两个山塘和几十亩土地租给它人养殖和种植。由于我们村沒有河流，农作物一直是靠这个山塘的水来灌溉。所以在租赁合同上注明了不得改变山塘和土地的基本使用性质。但现在乙方已经用泥土和石头将山塘填了一半，并且在山岭上盖起了近6 ...
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你好！我是一个土生土长的农村人。几年前我们村集体将两个山塘和几十亩土地租给它人养殖和种植。由于我们村沒有河流，农作物一直是靠这个山塘的水来灌溉。所以在租赁合同上注明了不得改变山塘和土地的基本使用性质。但现在乙方已经用泥土和石头将山塘填了一半，并且在山岭上盖起了近6 ...
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个村长仗着有权不顾村民和代表的意愿，从来不开群众会议和代表会议，就私自把村里的很多土地和山场租赁给了集体经济组织以外的老板，土地山场租金不知去向，公开给群众看的只是他们与老板签的价格低得可怜的土地管理费和山场管理费合同，但是他们有三个村长签字了，请问：这样的合同 ...
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十二年前我在我们当地村子租赁了几亩地办了一个卫生杀虫剂厂，现在还有8年合同。租赁时是空地，现有地面厂房附属都是自己盖的，当时和村里签的合同也明确地面所有物都属于我。目前还在正常生产经营当中。由于厂子地处公路旁边，现在政府马上要规划拓宽道路拆迁我的厂子。请问 ...
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个村长仗着有权不顾村民和代表的意愿，从来不开群众会议和代表会议，就私自把村里的很多土地和山场租赁给了集体经济组织以外的老板，土地山场租金不知去向，公开给群众看的只是他们与老板签的价格低得可怜的土地管理费和山场管理费合同，但是他们有三个村长签字了，请问：这样的合同 ...
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合同通过了本组21户组民通过（本组有26户），并该合同通过了公证处公证，现在2011年我把该土地租赁出去，结构引起本组个别人员的诽谤和诬告（包括本组组长和 我想请教的是：我之前做的这些合法吗？五保户现在仍然健在并承认合同，本组想把该土地收归集体这样合法吗？补充的是，该五保户在本组只是名义上的，没有得过 ...
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