买二手房，给定金的时候签订了协议5个工作日内完成！在5个工作日内又签订了买卖合同！但是卖方老公未在家，5个工作日已过，房屋还未过户！我该 合同和付首付！对卖方没有任何约束！签合同是口头说好今天过户，结果卖方老公还未回家？现在我该怎么办？不知道该怎样维护自己的权利！我从外地请假回家的！现在合同签了，首付 ...
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我现在签订了一份二手房买卖合同，合同中有在房屋交易过户中所有费用由买方承担，而我属于买方，签订之前我并不知道二手房交易过程中卖方也要出相应费用，现在 不愿意出，卖方的费用有3W多，请问我该怎么办？我是否有权不履行合同？谢谢！ 现在卖方要我支付首付20W，而我缴纳首付20W之后就没钱办理后面过户等一些 ...
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甲方卖方，乙方买方，丙方中介，6月27日，经三方一起协商确定这套二手房价为人民币136000.00元，当天三方一起在中介签了二手房买卖合同，甲乙丙各 回来办理过户手续，打了多次甲方的电话，甲方都不接电话，如果7月30日也不回来办理过户手续，我是乙方，我该怎么办呢？甲方的行为算诈骗罪吗？我可以向警方报案 ...
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我买了一套二手房，签合同的时候卖方没有出示委托公证书，房东也没有出来，只说他们跟房东是亲戚，也签了买卖合同，他们有权卖这套房子，然后我们就签了 了合同约定时间了，现在他们和中介要逼我4月5日去过户，如果我不去过户，定金也不退给我，一定要走法律程序，我要怎么办？投资客还说要追究我没有给他们解压款的责任， ...
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我于2017.1.2日在武汉签订了一个二手房交易的合同，我是买方，采用首付+商业贷款的方式付款。合同条款中有3条对我不利： 1、合同签订之日 放款。那么就有两个问题：1、卖方如果不配合去签工商银行贷款，怎么办？ 2、如果卖方配合签工商银行，审批也通过，但是不满足过户后七个工作日内收到全部房款，卖方要求 ...
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成都理工大学里面买了一套二手房（教师公寓，有双证）,签了合同,当时中介承诺能过户。但是现在说是因为没有学校的证明无法过户,中介需承担什么责任。买卖双方都没有问题， 不想卖了，中介说：如果最后无法过户三方免责。这合理吗？请问我们应该怎么办？（能过户当然好，不能的话，中介和卖方需要承担什么责任呢？）谢谢！...
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21世纪中介与卖方签了买卖二手房合同,并交了定金,按合同规定定金交由中介存管.因为卖方一手产权没办好及没解押.所以拖了3个多月.(最近房价有点上涨)现在可以过户了卖方却违约不过户.我想咨询:如果我就想买房不要违约金该怎么办?如果要上法院告会胜诉吗?今天中介跟卖方联系,卖家还是不履行 ...
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因为土地证在楼盘开发商手上，之前办的是房屋证），现在卖方出售该房屋在办理买卖双方转户时（即二手房交易），不动产登记局要该房屋的楼盘开发商把土地证缴回 、市长、国土局、不动产登记局），谁去履行这个权利，如果开发商决定不愿意缴回又怎么办，我们买卖房屋的人真实不知如何是好？是否其他地方也有这些问题发生。多谢 ...
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买卖二手房的时候，卖方收了四十万的首付款。迟迟不配合过户怎么办。有两个多月了...
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月10日前，以本协议为基础签订土房局印制的《房产买卖合同》并前往土房局办理交易过户登记手续”，由于卖方个人原因，6月10日前未按要求与买方一同配合过户，买卖协议上约定“若甲方不能按期交付房产，每逾期一日，违约方应向守约方支付房产成交总价0.2%的违约金”。预计延迟过户20天左右，买方应该怎么办。协议 ...
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