您好，我与卖家签订了二手房买卖合同，由于卖家的房产是央产房，要经过单位公示和同意，所以在补充条款里注明在指定期限内如果由于单位原因无法取得上市资格 上市手续。要求解约。 我能不同意解约么？我能告买家违约么？或者主张卖家必须履行合同把房产卖给我？在合同中已经写了由于单位无法取得上市资格，则和平解约。我还 ...
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我买了一处二手房，定金付了2万元，二手房买卖合同已签。双方约定5月1日前交付首期款，所以现在除了定金外其他款项还未支付。现在我不想买了，不知道用不用承担违约责任支付违约金。合同中有一条约定，买方逾期不交付 ...
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我买了一处二手房，定金付了2万元，二手房买卖合同已签。双方约定5月1日前交付首期款，所以现在除了定金外其他款项还未支付。现在我不想买了，不知道用不用承担违约责任支付违约金。合同中有一条约定，买方逾期不交付 ...
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本周我签订了一个二手房买卖合同，购置了一套二楼的电梯房，总价430万，定金支付了6000元，定金总额10万，余款下周二前补全，首付款150万约定 了我买房最大动因，解决父母上下楼的问题，不存在了，所以我想主张终止合同，但合同约定违约要支付总价20%的违约金。 【目前我只付了6000元定金，首付未付， ...
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二手房买卖合同中，卖方房本是男的名字，男的自己签字。履行合同期间 卖方夫妻偷偷离婚，离婚协议判给前妻。首付 网签 银行贷款，都办理完了，就等放款了，发现卖方离婚。现在退房的话就对方算违约和欺诈吗？听说交的首付钱，在资金监管里边也有漏洞。我立案起诉胜诉怎么样？...
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二手房买卖合同是卖方自己拟定的整体看不出什么问题我们读书少看不明白现在发生了纠纷才知合同有失公平卖方在合同中自己规定了买方付款时间如约过期未付视为违约却在合同中从头到尾都没提交房过户时间还隐瞒了无土地证(有房证)无法过户的事情(土地证为长期不能办理原因不明说要等政府政策)我该如何维护自己的权益...
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您好，我在中介那儿签订了二手房买卖合同，我是卖家，到了约定网签的时间发现买家换人了，原来的买家不具有购房资格，请问是否可以解除合同，如果我拒绝网签过户算买家违约还是算我违约？...
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您好！二手房买卖合同约定买方在规定时间内付一定额度的房款，逾期未付视好违约。如果到规定时间未付款卖方是否可以单方面解除合同，房子可再卖给其它人？需要通过中介方书面通知买方吗？多谢！！！...
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您好！二手房买卖合同约定买方在规定时间内付一定额度的房款，逾期未付视好违约。如果到规定时间未付款卖方是否可以单方面解除合同，房子可再卖给其它人？需要通过中介方书面通知买方吗？多谢！！！...
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在签完二手房买卖合同之后中介才告诉产权为50年，算不算违约？能撤销合同吗？定金跟中介费能退回吗...
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